Nîmes · 30000
Alloggio selezionato
Residenza Les Moulins de l'Agau · Riferimento 26
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Les Moulins de l'Agau è un progetto di nuova costruzione a Nîmes (30000), proposto da Concilio Immobilier. La selezione comprende 4 alloggi nuovi disponibili da 36,55 a 46,48 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).
I prezzi partono da 298.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.
L'alloggio di riferimento 26 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.
Programma Malraux VIR « Les Moulins de l'Agau » – Nîmes. Posizione privilegiata nel cuore del centro storico. Situato al 1 di rue de l'Agau, questo programma si trova in un quartiere emblematico di Nîmes, nelle immediate vicinanze delle Halles, delle…
Programma Malraux VIR « Les Moulins de l'Agau » – Nîmes. Posizione privilegiata nel cuore del centro storico. Situato al 1 di rue de l'Agau, questo programma si trova in un quartiere emblematico di Nîmes, nelle immediate vicinanze delle Halles, delle Arènes e della Maison Carrée. Anticamente denominata «rue Nationale», la rue de l'Agau era un asse principale nel 19° secolo, alimentando i mulini a grano e i lavatoi dei tintori. I lavori comprendono il restauro delle facciate in pietra da taglio, la conservazione degli elementi decorativi d'origine e l'impiego di materiali autentici. Ogni alloggio beneficerà di finiture curate, coniugando comfort moderno e fascino storico. Vantaggi fiscali del regime Malraux. Investire in questo programma consente di beneficiare di una riduzione d'imposta di 30 % sull'importo dei lavori, entro il limite di 400 000 € in 4 anni. Questo regime si rivolge in particolare ai contribuenti soggetti a un'elevata imposizione che desiderano investire in un immobile di pregio, riducendo al contempo il proprio carico fiscale. Una posizione strategica. Via dell'Agau offre una collocazione ideale per gli investitori. A piedi: Les Halles: 1 min. Maison Carrée: 4 min. Arènes di Nîmes: 8 min. Jardin de la Fontaine: 9 min. Stazione di Nîmes-Centre: 17 min. Questo quartiere vivace e storico attira una clientela locale e turistica, garantendo così una forte domanda locativa.
Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.
Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.
Riferimento 26Alloggio selezionato
Prezzo
Investimento con ristrutturazione: lavori, zona idonea e impegno di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.
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Nîmes · 30000
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