Marseille · 13001

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Les Balcons de Massalia · Riferimento A04

Prezzo dell’alloggio selezionato136.598 €IVA 10% · solo investitoriEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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Nuda proprietà
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 62,1 m²
data prevista, da confermare: 4º trimestre 2024
Promotore: Histoire & Patrimoine

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Les Balcons de Massalia è un progetto di nuova costruzione a Marseille (13001), proposto da Histoire & Patrimoine. La selezione comprende 11 alloggi nuovi disponibili da 59,11 a 112,09 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 136.598 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2024.

L'alloggio di riferimento A04 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

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Altarea Ingénierie Patrimoniale è la struttura dedicata alla strutturazione in nuda proprietà presso tutti i marchi del Gruppo Altarea. Per la prima volta, un edificio esistente, interamente ristrutturato e nel cuore della città, viene commercializzato in nuda proprietà. A 10 minuti in auto dal Vecchio Porto, tra il quartiere di Saint-Charles e Les Cinq-Avenues, l'edificio Les Balcons de Massalia sorge su avenue de la Libération. La maggior parte dei suoi appartamenti dispone di uno spazio esterno, offrendo ai residenti una boccata d'aria e di natura nel cuore di Marsiglia. Dal monolocale al 4 locali, scopra la selezione di alloggi disponibili in nuda proprietà, per realizzare un investimento performante, unendo una bassa tassazione e una forte valenza patrimoniale. Un valore sicuro per sviluppare il Suo portafoglio immobiliare nel cuore della metropoli marsigliese.

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L’alloggio di riferimento A04

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

Riferimento A04Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 62,1 m²
Piano: Piano terra
Consegna prevista: 4º trimestre 2024 · da confermare

Piano su richiesta

IVA 10%: 136.598 €2200 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nuda proprietà
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Marseille · 13001

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Les Balcons de Massalia

Marseille · 13001

Alloggio rif. A04: 136.598 €

IVA 10% · solo investitori

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2024

Informazioni richieste: alloggio rif. A04 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Balcons de Massalia

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Les Balcons de Massalia?

I prezzi indicati per Les Balcons de Massalia partono da 136.598 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Balcons de Massalia?

La selezione comprende 11 alloggi nuovi disponibili da 59,11 a 112,09 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 7 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 4 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Les Balcons de Massalia?

Les Balcons de Massalia si trova a Marseille (13001). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Les Balcons de Massalia?

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2024. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Balcons de Massalia?

Per Les Balcons de Massalia, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.