Saint-Cyr-sur-Mer · 83270

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Les Alizes · Riferimento 6559

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato110.000 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Residenza senior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 15,06 m²
data prevista, da confermare: 4º trimestre 1992
Promotore: Revenu Pierre

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Les Alizes è un progetto immobiliare a Saint-Cyr-sur-Mer (83270), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 15,06 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 110.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1992.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 6559 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Nel cuore di Saint-Cyr-sur-Mer, la residenza si trova vicino alle spiagge; costruita nel 1992, è stata ristrutturata nel 2008. Dispone di 80 posti letto, suddivisi in 36 camere singole, 22 camere doppie; 33 posti letto sono nell'unità Alzheimer.

Leggi la descrizione completa

Informazioni sulla città

Saint-Cyr-sur-Mer è un comune francese situato al confine occidentale del dipartimento del Var. La quota di pensionati è elevata e in costante aumento: è passata da 33,4 % nel 2010 a 36 % nel 2015. Nel 2015, il comune contava 12 103 abitanti, con un reddito annuo mediano di 23 477 euro netti. L'imposta fondiaria era di 22 % nel 2014.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - La residenza si trova in centro città; - Le spiagge del Mediterraneo a 1 km; - Il museo gallo-romano a 1,5 km; - La Ciotat a 8 km; - Tolone a 25 km; La residenza è servita da: - La stazione di St-Cyr-Les-Lecques a 700m; - L'autostrada A50

Informazioni sulla regione

Provenza-Alpi-Costa Azzurra è una regione amministrativa del sud-est della Francia che contava 5 milioni di abitanti nel 2020. Include 1,4 milioni di pensionati, pari al 29% della popolazione, valore superiore alla media nazionale del -26 %. Nel 2019, la regione disponeva di 46.5 mila posti in Ehpad, cioè 1 per 30 persone anziane di oltre 60 anni. Il tasso di copertura, ovvero il numero di posti disponibili per 1000 persone di oltre 75 anni, è di 114.

Nome del gestore

EMEIS

Presentazione del gestore

Emeis, già ORPEA, è un attore di primo piano nell’assistenza alla non autosufficienza in Europa e occupa il 2 posto nella classifica degli EHPAD in Francia. In 30 anni il Gruppo ha conosciuto uno sviluppo eccezionale, insediandosi in 22 paesi attraverso 1014 strutture, pari a 104 000 posti letto. Fortemente destabilizzato nel 2022 da una crisi etica, il gruppo ha rischiato il disastro e, con una nuova gestione e nuovi azionisti, ha avviato un risanamento a partire dal 2023. Ora si impegna a risanare il proprio margine operativo e a introdurre indicatori non finanziari – soddisfazione dei clienti, etica, sicurezza ... – I primi risultati in termini di fatturato e tasso di occupazione sono visibili nel 2023.

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato

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L’alloggio di riferimento 6559

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 6559Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 15,06 m²
Piano: Piano 1
Consegna prevista: 2º trimestre 1992 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 110.000 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Residenza senior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Saint-Cyr-sur-Mer · 83270

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Les Alizes

Saint-Cyr-sur-Mer · 83270

Alloggio rif. 6559: 110.000 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1992

Informazioni richieste: alloggio rif. 6559 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Les Alizes

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Les Alizes?

I prezzi indicati per Les Alizes partono da 110.000 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Alizes?

La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 15,06 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Les Alizes?

Les Alizes si trova a Saint-Cyr-sur-Mer (83270). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Les Alizes?

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1992. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Les Alizes dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. Les Alizes è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Alizes?

Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.