Le Cateau-Cambrésis · 59360

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Le Trefle d'Argent · Riferimento 8023

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato87.300 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Residenza senior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 20,38 m²
data prevista, da confermare: 4º trimestre 2012
Promotore: Revenu Pierre

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Le Trefle d'Argent è un progetto immobiliare a Le Cateau-Cambrésis (59360), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,38 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 87.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 8023 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Costruita nel 2012, la residenza offre un contesto di vita privilegiato con i suoi diversi saloni e terrazze attrezzate. Dispone di una capacità di accoglienza di 94 posti letto, di cui 13 in unità Alzheimer.

Leggi la descrizione completa

Informazioni sulla città

Le Cateau-Cambrésis è un comune francese situato nel dipartimento del Nord, nella regione Alta Francia. Coltivando il suo lato di città di campagna, Le Cateau si impegna a valorizzare i propri spazi naturali, sia nei quartieri sia nel centro. Nel 2018 il comune contava 6 951 abitanti.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - Il centro città e i suoi negozi a 500 m - Ospedale di Le Cateau-Cambrésis a 1,2 km - Cambrai a 25 km - La frontiera belga a 30 km La residenza è servita da: - Autobus della rete Arc-en-Ciel, linee da 301 a 337 - Stazione TER di Le Cateau-Cambrésis a 1,3 km di distanza da Le Cateau - Lille 1H40 di distanza da Le Cateau - Reims 3h40 di distanza da Le Cateau - Parigi 2h40

Informazioni sulla regione

Le Alte Francia sono una regione amministrativa del nord della Francia. Con 6 milioni di abitanti nel 2020, le Alte Francia sono la 3ª regione più popolata di Francia. Comprende 1,38 milioni di pensionati, pari a 23 % della popolazione. Nel 2019 la regione contava 47.4 mila posti in Ehpad, cioè 1 per 29 persone anziane di oltre 60 anni. Il tasso di dotazione, ossia il numero di posti disponibili, per 1000 persone di oltre 75 anni è di 159.

Nome del gestore

EMEIS

Presentazione del gestore

Emeis, già ORPEA, è un attore di primo piano nell’assistenza alla non autosufficienza in Europa e occupa il 2 posto nella classifica degli EHPAD in Francia. In 30 anni il Gruppo ha conosciuto uno sviluppo eccezionale, insediandosi in 22 paesi attraverso 1014 strutture, pari a 104 000 posti letto. Fortemente destabilizzato nel 2022 da una crisi etica, il gruppo ha rischiato il disastro e, con una nuova gestione e nuovi azionisti, ha avviato un risanamento a partire dal 2023. Ora si impegna a risanare il proprio margine operativo e a introdurre indicatori non finanziari – soddisfazione dei clienti, etica, sicurezza ... – I primi risultati in termini di fatturato e tasso di occupazione sono visibili nel 2023.

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato

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L’alloggio di riferimento 8023

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 8023Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 20,38 m²
Piano: Piano terra
Consegna prevista: 2º trimestre 2012 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 87.300 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Residenza senior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Le Cateau-Cambrésis · 59360

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Le Trefle d'Argent

Le Cateau-Cambrésis · 59360

Alloggio rif. 8023: 87.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012

Informazioni richieste: alloggio rif. 8023 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Trefle d'Argent

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Le Trefle d'Argent?

I prezzi indicati per Le Trefle d'Argent partono da 87.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Trefle d'Argent?

La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,38 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso Le Trefle d'Argent?

Le Trefle d'Argent si trova a Le Cateau-Cambrésis (59360). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Le Trefle d'Argent?

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2012. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Le Trefle d'Argent dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. Le Trefle d'Argent è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Trefle d'Argent?

Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.