Montgeron · 91230

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza le Flore · Riferimento 8298c

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato146.400 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Residenza senior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 20,44 m²
data prevista, da confermare: 4º trimestre 2007
Promotore: Revenu Pierre

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le Flore è un progetto immobiliare a Montgeron (91230), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,44 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 146.400 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2007.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 8298c fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

La residenza, costruita nel 2007, offre un contesto di vita piacevole e propone cure e servizi di standing. Dispone di 106 posti letto medicalizzati, di cui 25 posti letto nell'Unità Alzheimer, distribuiti su 4 livelli.

Leggi la descrizione completa

Informazioni sulla città

Montgeron è un comune francese situato a diciannove chilometri a sud-est di Parigi, nel dipartimento dell'Essonne, nella regione Ile-de-France. Città verde, è dotata di numerosi parchi e spazi naturali, tra cui si può citare la foresta di Senart. Nel 2017, il comune contava 23 775 abitanti, con un aumento del 2,12 % rispetto al 2012.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - Nel cuore del centro città, negozi e servizi - Parigi a 18 minuti con il RER D - La foresta di Sénart a 800 m La residenza è servita da: - Fermata dell'autobus "Pavillon Flore" a 160 m - Stazione RER D di Montgeron Crosne a 1 km - Strada nazionale 6 in direzione Parigi a 1,5 km - Aeroporto di Parigi-Orly a 12 km

Informazioni sulla regione

L’Île-de-France è una regione storica e amministrativa francese, la più densamente popolata, con 12.3 milioni di abitanti nel 2020. Conta più di 2,4 milioni di pensionati, pari al 20% della popolazione. Nel 2019 la regione contava 65 mila posti in Ehpad, cioè 1 per 37 persone anziane con più di 60 anni. Il tasso di dotazione, ossia il numero di posti disponibili, per 1000 persone di più di 75 anni è di 134.

Nome del gestore

CLARIANE -EX-KORIAN-

Presentazione del gestore

Clariane ex-Korian è stata creata nel 2003 con l'obiettivo di diventare un operatore di riferimento nel settore dell'assistenza alla non autosufficienza. Nel 2006, il gruppo ha acquisito Medidep, è entrato in Borsa e ha avviato lo sviluppo internazionale. Dopo la fusione con Medica nel 2014, è diventato il leader europeo nelle cure dedicate alla terza età attraverso le sue quattro linee di attività: ? EHPAD ? cliniche specialistiche ? residenze assistite ? e reti di assistenza domiciliare. Nel 2019 il gruppo ha acquisito Omega, presente nel Sud-Ovest e in Spagna. Proseguendo una strategia di sviluppo dinamica, Clariane ex-Korian apre nuove strutture nei suoi 5 Paesi di insediamento – Francia, Germania, Belgio, Regno Unito e Italia – e gestisce oggi 1 200 strutture, pari a 87 994 posti letto.

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato

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L’alloggio di riferimento 8298c

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 8298cAlloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie: 20,44 m²
Piano: Piano 2
Consegna prevista: 3º trimestre 2007 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 146.400 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Residenza senior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Montgeron · 91230

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le Flore

Montgeron · 91230

Alloggio rif. 8298c: 146.400 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2007

Informazioni richieste: alloggio rif. 8298c · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su le Flore

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso le Flore?

I prezzi indicati per le Flore partono da 146.400 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso le Flore?

La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,44 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.

Dove si trova il complesso le Flore?

le Flore si trova a Montgeron (91230). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso le Flore?

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2007. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

le Flore dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. le Flore è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso le Flore?

Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.