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Batz-sur-Mer · 44740

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Le Clos Des Muriers · Riferimento 6853

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato140.300 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Le Clos Des Muriers, immagine del programma a Batz-sur-Mer
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
20,51 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2013
Promotore
Revenu Pierre

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Le Clos Des Muriers è un progetto immobiliare a Batz-sur-Mer (44740), proposto da Revenu Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,51 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 140.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2013.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 6853 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Costruita nel 2013, la residenza si trova in un contesto eccezionale, a due passi dal centro città e dal mare. Offre prestazioni davvero pregevoli con numerosi spazi di convivialità - giardino alberato, salone di parrucchiere, spazio…

Leggi la descrizione completa

Costruita nel 2013, la residenza si trova in un contesto eccezionale, a due passi dal centro città e dal mare. Offre prestazioni davvero pregevoli con numerosi spazi di convivialità - giardino alberato, salone di parrucchiere, spazio Snoezelen... -. È composta da 48 camere. La residenza è valutata 9/10 sul sito MDRS.fr.

Informazioni sulla città

Batz-sur-Mer è un comune dell'Ovest della Francia nel dipartimento della Loira-Atlantica, nella regione dei Paesi della Loira. Affascinante comune della costa atlantica, situato tra La Baule e Le Croisic. È noto per le sue saline, il suo patrimonio medievale e il suo litorale selvaggio. Conserva una forte identità bretone, con le sue viuzze pittoresche e la sua chiesa Saint-Guénolé. Località tranquilla, offre una cornice ideale per il relax, la natura e le attività marittime. Nel 2022, il comune contava 2 799 abitanti.

Informazioni sulla posizione

Nelle vicinanze: - Centro città a 5 min a piedi - Parco a 5 min a piedi - Museo delle Saline a 8 min a piedi - Ospedale a 8 min in auto - La spiaggia a 14 min a piedi. La residenza è servita da: - La stazione TER a 600 m - La strada dipartimentale D774

Informazioni sulla regione

I Paesi della Loira sono una regione del Grande Ovest francese. Con 3,8 milioni di abitanti nel 2020, è la 8ª regione più popolosa di Francia. La regione contava 784 mila pensionati, che beneficiano dell'elevata qualità della vita. Nel 2019, la regione totalizzava 71.4 mila posti in Ehpad, cioè 1 ogni 25 anziani di oltre 60 anni. Il tasso di dotazione, ovvero il numero di posti disponibili, per 1000 persone di oltre 75 anni è di 146.

Nome del gestore

EMEIS

Presentazione del gestore

Emeis, già ORPEA, è un attore di primo piano nell’assistenza alla non autosufficienza in Europa e occupa il 2 posto nella classifica degli EHPAD in Francia. In 30 anni il Gruppo ha conosciuto uno sviluppo eccezionale, insediandosi in 22 paesi attraverso 1014 strutture, pari a 104 000 posti letto. Fortemente destabilizzato nel 2022 da una crisi etica, il gruppo ha rischiato il disastro e, con una nuova gestione e nuovi azionisti, ha avviato un risanamento a partire dal 2023. Ora si impegna a risanare il proprio margine operativo e a introdurre indicatori non finanziari – soddisfazione dei clienti, etica, sicurezza ... – I primi risultati in termini di fatturato e tasso di occupazione sono visibili nel 2023.

Pagamento dei canoni

Trimestrale posticipato
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L’alloggio di riferimento 6853

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 6853Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20,51 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
2º trimestre 2013 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
140.300 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Batz-sur-Mer · 44740

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Le Clos Des Muriers

Batz-sur-Mer · 44740

Alloggio rif. 6853: 140.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2013

Informazioni richieste: alloggio rif. 6853 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le Clos Des Muriers

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Le Clos Des Muriers?
I prezzi indicati per Le Clos Des Muriers partono da 140.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le Clos Des Muriers?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 20,51 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Le Clos Des Muriers?
Le Clos Des Muriers si trova a Batz-sur-Mer (44740). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le Clos Des Muriers?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2013. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le Clos Des Muriers dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Le Clos Des Muriers è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le Clos Des Muriers?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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