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Uzès · 30700

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Le 26, boulevard Gambetta · Riferimento 2.02

Prezzo dell’alloggio selezionato189.592 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Le 26, boulevard Gambetta, immagine del programma a Uzès
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
33,03 m²
consegna prevista
3º trimestre 2027
Promotore
Kacius

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Le 26, boulevard Gambetta è un progetto di nuova costruzione a Uzès (30700), proposto da Kacius. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 33,03 a 43,33 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 189.592 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 2.02 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

UZÈS - LA PRIMA DUCHEA DI FRANCIA Uzès si trova a circa 24 km a nord di Nîmes. Vi sono 40 edifici storici che ne hanno fatto una città d'arte e di storia.

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UZÈS - LA PRIMA DUCHEA DI FRANCIA Uzès si trova a circa 24 km a nord di Nîmes. Vi sono 40 edifici storici che ne hanno fatto una città d'arte e di storia. Durante una passeggiata, i visitatori potranno ammirare la bellezza architettonica dei castelli di Uzès, della cattedrale di Saint-Théodorit o del Municipio. A una decina di chilometri più a sud si trova il comune di Vers-Pont-du-Gard, dove sorge il celebre Pont du Gard. La sua antichità e la sua architettura eccezionale le hanno fatto guadagnare un posto nella lista del patrimonio mondiale dell'UNESCO 26, BOULEVARD GAMBETTA - L'IMMOBILE Situato nel cuore del centro città e in prossimità di siti turistici come il Castello Ducale di Uzès e il Giardino Medievale, l'immobile attualmente si compone di 5 appartamenti e di un negozio al piano terra. Il progetto prevede il restauro dell'edificio e la realizzazione di 6 alloggi dal T1 al T2, con superfici da 23 m² a 46.20 m². Le parti comuni e l'interno degli alloggi saranno completamente ristrutturati dopo oltre trent'anni senza interventi. L'accesso avviene dalla facciata principale, sul lato nord del boulevard Gambetta, offrendo così un forte irraggiamento solare e una vista libera su alberi allineati. Il complesso immobiliare è costituito da due edifici di epoche diverse che si articolano ai lati di uno spazio centrale che un tempo era un cortile interno e oggi è chiuso al piano terra. Guardate i video del progetto qui: Video

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L’alloggio di riferimento 2.02

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 2.02Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
33,03 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
1º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
189.592 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Uzès · 30700

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Le 26, boulevard Gambetta

Uzès · 30700

Alloggio rif. 2.02: 189.592 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 2.02 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Le 26, boulevard Gambetta

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Le 26, boulevard Gambetta?
I prezzi indicati per Le 26, boulevard Gambetta partono da 189.592 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Le 26, boulevard Gambetta?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 33,03 a 43,33 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Le 26, boulevard Gambetta?
Le 26, boulevard Gambetta si trova a Uzès (30700). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Le 26, boulevard Gambetta?
Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Le 26, boulevard Gambetta è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Le 26, boulevard Gambetta si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Le 26, boulevard Gambetta?
Per Le 26, boulevard Gambetta, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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