Fontcouverte-la-Toussuire · 73300

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Lagrange Les Hauts de Comborcière · Riferimento 27198

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato109.300 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Alloggio selezionato: 1
Superficie: 30,63 m²
data prevista, da confermare: 1º trimestre 2007
Promotore: Acumen Patrimoine

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Lagrange Les Hauts de Comborcière è un progetto immobiliare a Fontcouverte-la-Toussuire (73300), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 30,63 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 109.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2007.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 27198 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile: Investa con serenità in un appartamento T2 all'interno di una residenza turistica idealmente situata a FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE.

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1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in un appartamento T2 all'interno di una residenza turistica idealmente situata a FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE. Questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento locativo sicuro, senza preoccupazioni di gestione, perfetta per costruire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività stabile fin dall'acquisto.

Questo appartamento funzionale, situato al piano terra, comprende un ingresso con armadio, un bagno con vasca e WC, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e una piacevole terrazza. Un parcheggio esterno completa l'immobile.

La residenza offre un ambiente piacevole e servizi di qualità, garantendo un tasso di occupazione ottimale e redditi locativi duraturi.

2. Caratteristiche principali

Tipo di immobile: Residenza turistica
Superficie: 30.63m²
Città: FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE
Prezzo: 115 000€
Affitto annuo al netto delle imposte: 6 941 €
Redditività: 6,04 %
Gestore: Lagrange
Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza "Les Hauts de Comborcière" gode di una posizione privilegiata nel cuore della stazione di Fontcouverte La Toussuire, in stretta prossimità alle piste da sci, ai negozi e ai servizi.

Accesso diretto alle piste da sci.
A circa 25 minuti dalla stazione di Saint-Jean-de-Maurienne.
Vicinanza al centro della stazione e agli impianti di risalita del comprensorio delle Sybelles.

La residenza offre servizi di qualità: reception, piscina coperta riscaldata, vasca idromassaggio, sauna, hammam, salotto con camino, deposito sci, Wi-Fi e parcheggio. Il condominio è composto da 115 appartamenti distribuiti in 3 edifici di 4 piani. Il gestore, Lagrange, è un operatore riconosciuto nel settore delle residenze turistiche in Francia.

4. Contatti

Per ulteriori informazioni su questo immobile e per organizzare una visita, la preghiamo di contattare Acumen Patrimoine:

Telefono: 01 41 55 12 20

Email: info@acumen-patrimoine.fr

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L’alloggio di riferimento 27198

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 27198Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 30,63 m²
Piano: Piano terra
Consegna prevista: 1º trimestre 2007 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare: 109.300 €; IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente

Residenza gestita
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Fontcouverte-la-Toussuire · 73300

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Lagrange Les Hauts de Comborcière

Fontcouverte-la-Toussuire · 73300

Alloggio rif. 27198: 109.300 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2007

Informazioni richieste: alloggio rif. 27198 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Lagrange Les Hauts de Comborcière

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Lagrange Les Hauts de Comborcière?

I prezzi indicati per Lagrange Les Hauts de Comborcière partono da 109.300 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso Lagrange Les Hauts de Comborcière?

La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 30,63 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso Lagrange Les Hauts de Comborcière?

Lagrange Les Hauts de Comborcière si trova a Fontcouverte-la-Toussuire (73300). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso Lagrange Les Hauts de Comborcière?

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2007. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

Lagrange Les Hauts de Comborcière dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?

No. Lagrange Les Hauts de Comborcière è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.

È possibile acquistare per affittare nel complesso Lagrange Les Hauts de Comborcière?

Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.