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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 85800

Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Residenza La Grande Plage · Riferimento 59

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato147.443 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La Grande Plage, immagine del programma a Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
59,55 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2009
Promotore
Celavi Pierre

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Capire questo programma

La Grande Plage è un progetto immobiliare a Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800), proposto da Celavi Pierre. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 59,55 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 147.443 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2009.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 59 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

La residenza turistica 3* La Grande Plage è stata costruita nel 2009. Comprende 57 appartamenti e 25 case di pescatori. Dispone di una piscina esterna riscaldata, sauna, vasche idromassaggio, lavanderia, noleggio biciclette e parcheggio.

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La residenza turistica 3* La Grande Plage è stata costruita nel 2009. Comprende 57 appartamenti e 25 case di pescatori.


Dispone di una piscina esterna riscaldata, sauna, vasche idromassaggio, lavanderia, noleggio biciclette e parcheggio. La sua ubicazione e le sue dotazioni collocano questa residenza in una buona posizione competitiva.


Il fatturato annuo è di 1041K, cioè 12000€ per alloggio, un buon risultato. Il risultato positivo di 188K indica che gli affitti sono sostenibili ed economici, elemento chiave per un investimento senza future riduzioni di canone.


Sono stati eseguiti lavori nel 2023: pulizia pura dalle muffe per 7K, pulizia delle facciate per 15K e sostituzione dei deumidificatori della sauna per 15K. La struttura è ben mantenuta.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 59

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 59Alloggio selezionato

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
59,55 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Ovest
Consegna prevista
1º trimestre 2009 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
147.443 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 85800

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La Grande Plage

Saint-Gilles-Croix-de-Vie · 85800

Alloggio rif. 59: 147.443 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2009

Informazioni richieste: alloggio rif. 59 · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su La Grande Plage

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso La Grande Plage?
I prezzi indicati per La Grande Plage partono da 147.443 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso La Grande Plage?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 59,55 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso La Grande Plage?
La Grande Plage si trova a Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso La Grande Plage?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2009. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
La Grande Plage dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. La Grande Plage è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso La Grande Plage?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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