La Canopée Océane è un progetto immobiliare a Lacanau (33680), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 53 alloggi disponibili da 32,24 a 58,29 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).
I prezzi partono da 191.650 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 2º trimestre 2028.
Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
L'alloggio di riferimento C003 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.
La presentazione del promotore
Guardi la presentazione della residenza in video Lacanau: una località balneare imperdibile delle Landes du Médoc, a 50 km da Bordeaux. • Un ambiente eccezionale a 1,5 km dalla Plage Centrale e in immediata prossimità dei golf.
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Guardi la presentazione della residenza in video Lacanau: una località balneare imperdibile delle Landes du Médoc, a 50 km da Bordeaux. • Un ambiente eccezionale a 1,5 km dalla Plage Centrale e in immediata prossimità dei golf. • Servizi di alta gamma dedicati al benessere: piscine interna ed esterna, hammam, sala fitness... • Un rendimento molto interessante di 5,0 % al netto delle imposte (2) nel limite delle prossime 15 prenotazioni (3). • Un contratto di locazione fermo di 10 anni (4). • Un posizionamento di prezzo competitivo: prezzo al m² inferiore al mercato dell'usato. • Possibilità di occupazione per 2 settimane (4) • Una gestione assicurata da Goélia, un operatore storico del settore. • Illustrazione e arredi non contrattuali. (1) Prezzo al netto delle imposte arredi e parcheggio inclusi, ove previsto. Esclusi costi di finanziamento e spese notarili. (2) Rendimento previsionale comprensivo degli arredi (rendimento medio arrotondato al decimo più vicino). (3) Una volta superato il limite di 15 lotti, il rendimento sarà di 4,7 % al netto delle imposte. (4) Vedere condizioni e modalità nel contratto di locazione commerciale. In caso di inadempienza del gestore e/o di eventi di mercato, sussiste un rischio di insolvenza e, se del caso, di apertura di una procedura concorsuale, suscettibile di incidere sulla redditività dell'investimento.
