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Marseillan · 34340

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Gabriel Péri · Riferimento 1

Prezzo dell’alloggio selezionato173.334 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Gabriel Péri, immagine del programma a Marseillan
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
38,4 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
PROMOUVOIR CONSEIL

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Gabriel Péri è un progetto di nuova costruzione a Marseillan (34340), proposto da PROMOUVOIR CONSEIL. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 38,4 a 62,2 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 173.334 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento 1 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Situata 25 avenue Gabriel Péri, la Residenza Gabriel Péri gode di una posizione privilegiata nel cuore di Marseillan, tra il centro storico, il porto e le rive dell'étang de Thau, raggiungibili a piedi.

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Situata 25 avenue Gabriel Péri, la Residenza Gabriel Péri gode di una posizione privilegiata nel cuore di Marseillan, tra il centro storico, il porto e le rive dell'étang de Thau, raggiungibili a piedi.

La residenza si compone di soli 5 appartamenti, dal T2 al T3, all'interno di un edificio di carattere interamente ristrutturato, pensato per rispondere alla forte domanda locale di locazione, sia annuale sia stagionale.

🌿 Un contesto di vita ricercato La vicinanza immediata allo stagno di Thau, ai sentieri per le passeggiate, al porto turistico e ai negozi offre un ambiente raro, che unisce autenticità, dolcezza di vivere e attrattività turistica.

📍 Una posizione strategica A pochi minuti dalle spiagge, vicino ad Agde, Sète e Béziers, e ben collegata dalle principali arterie stradali, Marseillan beneficia di un mercato immobiliare dinamico, sostenuto da una crescente tensione locativa.

🏡 Ristrutturazione di qualità e sostenibile Servizi moderni, miglioramento della prestazione energetica e rispetto dell'architettura esistente, in una zona ricercata del centro città.

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L’alloggio di riferimento 1

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 1Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
38,4 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud-est
Consegna prevista
4º trimestre 2027
Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
173.334 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Marseillan · 34340

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Gabriel Péri

Marseillan · 34340

Alloggio rif. 1: 173.334 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 1 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Gabriel Péri

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Gabriel Péri?
I prezzi indicati per Gabriel Péri partono da 173.334 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Gabriel Péri?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 38,4 a 62,2 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Gabriel Péri?
Gabriel Péri si trova a Marseillan (34340). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Gabriel Péri?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Gabriel Péri è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Gabriel Péri si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Gabriel Péri?
Per Gabriel Péri, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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