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Il mio ProgettoEssere richiamato

Ormesson-sur-Marne · 94490

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza ESSENCIA · Riferimento 101

Prezzo dell’alloggio selezionato160.209 €IVA 10% · solo investitoriEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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ESSENCIA, immagine del programma a Ormesson-sur-Marne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
51,5 m²
consegna prevista
1º trimestre 2029
Promotore
Demathieu Bard

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ESSENCIA è un progetto di nuova costruzione a Ormesson-sur-Marne (94490), proposto da Demathieu Bard. La selezione comprende 14 alloggi nuovi disponibili da 29,9 a 99,99 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 174.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2029.

L'alloggio di riferimento 101 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento 101

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Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

Riferimento 101Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
51,5 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
2º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo

IVA 10%
160.209 €3111 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nuda proprietà

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Dove si trova il programma?

Rue de la plaine et rue de la Sente de la Queue en Brie · Ormesson-sur-Marne · 94490

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ESSENCIA

Ormesson-sur-Marne · 94490

Alloggio rif. 101: 160.209 €

IVA 10% · solo investitori

Consegna prevista : 1º trimestre 2029

Informazioni richieste: alloggio rif. 101 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su ESSENCIA

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso ESSENCIA?
I prezzi indicati per ESSENCIA partono da 174.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso ESSENCIA?
La selezione comprende 14 alloggi nuovi disponibili da 29,9 a 99,99 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese), 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio; 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 5 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso ESSENCIA?
ESSENCIA si trova a Ormesson-sur-Marne (94490). L’indirizzo indicato dal promotore è Rue de la plaine et rue de la Sente de la Queue en Brie. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso ESSENCIA?
Consegna prevista : 1º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
ESSENCIA è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
ESSENCIA si trova in zona A. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso ESSENCIA?
Per ESSENCIA, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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