Emera Luc-sur-Mer è un progetto immobiliare a Luc-sur-Mer (14530), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 67,69 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).
I prezzi partono da 426.381 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2023.
Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
L'alloggio di riferimento 9 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.
La presentazione del promotore
24 appartamenti in residenza per anziani, in ampliamento dell'EHPAD in esercizio dal 2011 con un tasso di occupazione del 100 % • Una gestione Emera, storico gruppo francese di dimensione internazionale dal know-how riconosciuto e costruito…
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24 appartamenti in residenza per anziani, in ampliamento dell'EHPAD in esercizio dal 2011 con un tasso di occupazione del 100 % • Una gestione Emera, storico gruppo francese di dimensione internazionale dal know-how riconosciuto e costruito su forti valori familiari • Luc-sur-Mer, rinomata località balneare della Costa di Madreperla, a 20 min da Caen • Posizione privilegiata: la spiaggia di Luc-sur-Mer e i suoi negozi a pochi minuti a piedi dalla residenza • Un contratto di locazione triplo netto fermo di 18 anni, che garantisce una grande chiarezza (3) • In esercizio dall'aprile 2024 = redditi immediati, spese notarili ridotte • L'asset ideale per tutelare il proprio patrimonio e ottenere una rendita duratura • Illustrazioni e arredi non contrattuali. (1) Prezzo al netto delle imposte, arredi e parcheggio inclusi ove previsto. Esclusi oneri di finanziamento e spese notarili. (2) Rendimento previsionale comprensivo degli arredi (rendimento medio arrotondato al decimo più vicino). (3) Vedere condizioni e modalità nel contratto di locazione commerciale. In caso di inadempienza del gestore e/o di eventi di mercato, sussiste un rischio di mancato pagamento e, ove applicabile, di apertura di una procedura concorsuale suscettibile di incidere sulla redditività dell'investimento.
