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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

SAINT-ALBAN-LEYSSE · 73230

Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Residenza Domaine de la Croix · Riferimento E002

Prezzo dell’alloggio selezionato357.500 €IVA 20% · tutte le imposte incluseEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

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  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Domaine de la Croix, immagine del programma a SAINT-ALBAN-LEYSSE
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
84,67 m²
consegna prevista
3º trimestre 2027
Promotore
Icade Promotion

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Domaine de la Croix è un progetto di nuova costruzione a SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 10 alloggi nuovi disponibili da 78,96 a 129,03 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 357.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

L'alloggio di riferimento E002 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Nel cuore del sito storico di Saint-Alban-Leysse, a 5 km da Chambéry! Scoprite il « Domaine de la Croix » e i suoi appartamenti di pregio da 2 a 5 locali, che si aprono su ampi spazi esterni (giardini, terrazze e balconi) e…

Leggi la descrizione completa

Nel cuore del sito storico di Saint-Alban-Leysse, a 5 km da Chambéry!

Scoprite il « Domaine de la Croix » e i suoi appartamenti di pregio da 2 a 5 locali, che si aprono su ampi spazi esterni (giardini, terrazze e balconi) e offrono viste panoramiche sulle vette dei massicci del Nivolet e del Mont Peney.

Situato nel cuore di un parco verdeggiante di 1,6 ettari e su un sito storico di prestigio, il Domaine de La Croix vi apre così le porte di una qualità della vita privilegiata a pochi chilometri da Chambéry. Questa nuova residenza di 7 piccoli edifici riservati, con un massimo di 3 piani, beneficia di un’architettura raffinata che unisce materiali nobili.

Integrando le sfide ambientali del nostro tempo, questa residenza ecoresponsabile valorizza un progetto paesaggistico ricco di essenze e dispone di una caldaia collettiva a legna.

Nell’ambito del dispositivo LLI, è stata avviata una collaborazione con lo studio di commercialisti AMARRIS IMMO per offrire servizi adeguati ai nostri clienti investitori in LLI. Troverete nella scheda di accompagnamento qui sotto tutte le informazioni pratiche:

Scheda di accompagnamento AMARRIS



Replica del webinar

  • Residenza suddivisa in 6 piccoli isolati riservati
  • Appartamento da 2 a 5 locali
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L’alloggio di riferimento E002

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento E002Alloggio selezionato

Appartamento · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

Superficie
84,67 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud-est
Terrazza
11,25 m²
Giardino
22,38 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
3º trimestre 2027

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
357.500 €4222 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
327.800 €3872 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Route de la Bemaz · SAINT-ALBAN-LEYSSE · 73230

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Domaine de la Croix

SAINT-ALBAN-LEYSSE · 73230

Alloggio rif. E002: 357.500 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

Planimetria richiesta: alloggio rif. E002 · 4 locali principali (T4, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Domaine de la Croix

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Domaine de la Croix?
I prezzi indicati per Domaine de la Croix partono da 357.500 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Domaine de la Croix?
La selezione comprende 10 alloggi nuovi disponibili da 78,96 a 129,03 m²: 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 4 locali principali (T4, classificazione francese): 8 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Domaine de la Croix?
Domaine de la Croix si trova a SAINT-ALBAN-LEYSSE (73230). L’indirizzo indicato dal promotore è Route de la Bemaz. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Domaine de la Croix?
Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
Domaine de la Croix dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso Domaine de la Croix sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Domaine de la Croix?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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