Courseulles-sur-Mer · 14470
Alloggio selezionato
Residenza Le Chant des Oiseaux · Riferimento 215
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Le Chant des Oiseaux è un progetto immobiliare a Courseulles-sur-Mer (14470), proposto da Pierre & Sens. La selezione comprende 6 alloggi disponibili da 28,91 a 45,1 m²: Maison T3, 2 locali principali (T2, classificazione francese).
I prezzi partono da 90.652 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2011.
L'alloggio di riferimento 215 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.
- Posizione e prestazioni di qualità: A 2 h da Parigi, Courseulles-sur-Mer è una località balneare molto vivace e frequentata tutto l’anno (Côte de Nacre, spiagge dello sbarco, porti di pesca e di diporto animati, produzione…
- Posizione & prestazioni di qualità:
A 2 h da Parigi, Courseulles-sur-Mer è una località balneare molto vivace e frequentata tutto l’anno (Côte de Nacre, spiagge dello sbarco, porti di pesca e di diporto animati, allevamento di ostriche)
a 5 min a piedi dal porto peschereccio e dal porto turistico di Courseulles-sur-Mer, vicina alla bellissima spiaggia di sabbia e alle attività nautiche, nonché alle iniziative della città: vendita all’asta del pesce, negozi e ristoranti
Un’architettura moderna e luminosa che unisce i colori tenui e freschi della costa normanna. Architettura perfettamente integrata nel suo contesto
Piscina riscaldata tutto l'anno e semi-coperta
Residenza THPE (Altissima prestazione energetica)
Appartamenti spaziosi e case completamente arredate e attrezzate, con balconi o terrazze
- Investimento redditizio e sicuro:
Redditività attesa attualmente intorno al 4,50 % netto – indicizzazione all’IRL non limitata
Appartamenti interamente ristrutturati all’inizio di 2023
Contratto di locazione rinnovato a dicembre 2022 in ottime condizioni – canone invariato fino a dicembre 2031 come minimo
Prezzo competitivo in rapporto alle prestazioni e alla posizione
- Gestione locativa:
Gestita da Pierre & Vacances, leader europeo delle residenze turistiche
Possibilità di formule di occupazione e accesso al catalogo di scambi
L’amministratore di condominio è SOGIRE. Le spese sono anticipate dal conduttore e pagate per conto del proprietario
Conclusione : prezzo competitivo, canone elevato in denaro e in natura, questo bene si colloca su un mercato patrimoniale sia per la sua ubicazione nel cuore della bella Normandia sia per la qualità della sua architettura. Molto adatto come investimento a medio/lungo termine, che consente di unire redditività, piacere e ricordi condivisi. Ideale come primo investimento o complemento LMNP, se non addirittura LMP.
Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.
Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.
Riferimento 215Alloggio selezionato
Prezzo
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Immagini non contrattuali.
Courseulles-sur-Mer · 14470
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