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Il mio ProgettoEssere richiamato

Talmont-Saint-Hilaire · 85440

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza Clos Chatenay · Riferimento C45

Prezzo dell’alloggio selezionato185.277 €LLI IVA 10% · solo investitoriEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Clos Chatenay, immagine del programma a Talmont-Saint-Hilaire
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
38,87 m²
consegna prevista
4º trimestre 2028
Promotore
GreenCity Immobilier

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Clos Chatenay è un progetto di nuova costruzione a Talmont-Saint-Hilaire (85440), proposto da GreenCity Immobilier. La selezione comprende 45 alloggi nuovi disponibili da 38,87 a 60,7 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 197.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2028.

L'alloggio di riferimento C45 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento C45

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: LLI IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento C45Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie abitabile
38,87 m²
Piano
Piano giardino
Giardino
13 m²
Consegna prevista
4º trimestre 2028
Piano su richiesta

Prezzo in base all’aliquota IVA

LLI IVA 10%
185.277 €4767 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 20% · tutte le imposte incluse
197.900 €5091 €/m²
Prezzo standard, per tutti
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Dove si trova il programma?

638 avenue de luçon · Talmont-Saint-Hilaire · 85440

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Clos Chatenay

Talmont-Saint-Hilaire · 85440

Alloggio rif. C45: 185.277 €

LLI IVA 10% · solo investitori

Consegna prevista : 4º trimestre 2028

Informazioni richieste: alloggio rif. C45 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Clos Chatenay

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Clos Chatenay?
I prezzi indicati per Clos Chatenay partono da 197.900 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Clos Chatenay?
La selezione comprende 45 alloggi nuovi disponibili da 38,87 a 60,7 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 28 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 17 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Clos Chatenay?
Clos Chatenay si trova a Talmont-Saint-Hilaire (85440). L’indirizzo indicato dal promotore è 638 avenue de luçon. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Clos Chatenay?
Consegna prevista : 4º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Clos Chatenay?
Per Clos Chatenay, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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