1. Descrizione dell'immobile
Investa con serenità in un monolocale in residenza turistica a Lione, una soluzione ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando al contempo di una redditività sicura grazie a canoni stabili e garantiti fin dall'acquisto. Il bene è gestito da un professionista riconosciuto, Citadines, che Le assicura una totale tranquillità.
Questo monolocale, situato al 6° piano, offre una disposizione ottimizzata comprendente un ingresso, una cucinotta attrezzata, un armadio a muro, un bagno con WC, un soggiorno luminoso e un'accogliente terrazza.
2. Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Residenza turistica
- Superficie: 18.11 m²
- Città: LIONE 3° ARRONDISSEMENT
- Prezzo: 111 000 €
- Canone annuo al netto delle imposte: 6 088 €
- Redditività: 5,48 %
- Gestore: Citadines
- Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)
3. Punti di forza e posizione
La résidenza Citadines Part-Dieu gode di una posizione privilegiata nel cuore del quartiere d'affari della Part-Dieu a Lione, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Westfield La Part-Dieu, delle Halles Paul Bocuse e di numerosi negozi e servizi.
La sua posizione è ideale per una clientela d'affari e turistica, con un facile accesso alla stazione TGV Lyon Part-Dieu (circa 10 minuti a piedi), alla metropolitana Place Guichard, alla rete tranviaria e al centro città.
La residenza offre servizi di qualità quali reception, colazione, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio e servizi alberghieri. La comproprietà è composta da 98 appartamenti distribuiti su 7 piani. Citadines, marchio del gruppo The Ascott Limited, è un importante operatore internazionale dell'appart'hotel, riconosciuto per la sua professionalità e la qualità dei suoi servizi.
4. Contatti
Per ulteriori informazioni su questo immobile e per organizzare una visita, la preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :
Telefono: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
