Il Domaine du Lac d'Ailette, con i suoi cottage dallo stile canadese e dai colori vivaci, si trova in diretta prossimità delle cantine delle Maisons de Champagne. Offre alloggi per da 4 a 8 persone, nel cuore del bosco o in riva al lago con la sua spiaggia. Il domaine propone un'ampia gamma di attività per grandi e piccoli. Con il suo Aqua Mundo, le passeggiate in pony, il percorso avventura, il tandem SPA genitori/figli e le attività nautiche, il Domaine consente a famiglie e amici di trascorrere una vacanza che unisce relax, sport e benessere.
Il rinnovo dei contratti di locazione è previsto a settembre 2025. In questo contesto, saranno sostituiti gli elementi di comfort, l'arredamento e il mobilio, per rispondere alle crescenti aspettative della clientela in affitto. Si stima che saranno necessari circa da 12 a 15 mesi di affitto per questo aggiornamento.
A meno di 2 h da Parigi, il Center Parcs de l'Ailette beneficia di un potenziale di 10 milioni di visitatori. Dal 2007, attira turisti locali e internazionali con un successo clamoroso. Il concept, ormai collaudato, di evasione nella natura per un'intera generazione è ancora più ricercato. L'ambiente unico, costituito da infrastrutture acquatiche e per il tempo libero, nonché la costante innovazione del marchio Center Parcs, ne fanno un luogo imprescindibile per le famiglie.
Inoltre, l'investimento massiccio delle regioni e degli investitori istituzionali si traduce in un ambizioso piano di sviluppo: tra 2021 e 2025, i 28 Center Parcs in Europa beneficeranno di un miglioramento di gamma dell'offerta ricettiva (65%) e di un rinnovo delle infrastrutture (35%), per un totale di 715 milioni di €. Ciò garantisce la sostenibilità dell'investimento e l'attrattiva del domaine per gli anni a venire.
Il tasso di occupazione annuo è tra i più elevati del settore turistico, raggiungendo quasi il 75%, il che riduce sensibilmente gli effetti della stagionalità. Inoltre, 7 visitatori su 10 tornano entro 5 anni, testimoniando così un tasso di fidelizzazione eccezionale. Con il 85% delle prenotazioni turistiche effettuate tramite vendita diretta, non vi sono intermediari, il che garantisce un investimento redditizio nel lungo periodo.
Lato investimento, la continuità dell'esercizio e i rinnovi successivi dei contratti di locazione rafforzano il carattere attrattivo e patrimoniale del Domaine du Lac d'Ailette, rendendolo un punto di forza a lungo termine per qualsiasi portafoglio d'investimento.
