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Il mio ProgettoEssere richiamato

Tours · 37000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Carre Rabelais · Riferimento 3101

Prezzo dell’alloggio selezionato75.965 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili a questo alloggio restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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Carre Rabelais, immagine del programma a Tours
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 7 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
19,48 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026
Promotore
Cogedim

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Carre Rabelais è un progetto di nuova costruzione a Tours (37000), proposto da Cogedim. La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 18,68 a 19,48 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 75.965 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento 3101 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

A 20 minuti a piedi dal cuore storico di Tours, l'ex sito delle Casernes Beaumont-Chauveau rappresenta un'opportunità eccezionale per un investimento immobiliare in nuda proprietà.

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A 20 minuti a piedi dal cuore storico di Tours, l'ex sito delle Casernes Beaumont-Chauveau rappresenta un'opportunità eccezionale per un investimento immobiliare in nuda proprietà. Firmata dal rinomato architetto Jean-Paul Viguier, questa nuova residenza unisce patrimonio autentico e design contemporaneo intorno a un elegante giardino paesaggistico. Concepita per accogliere studenti e giovani lavoratori durante il periodo di usufrutto, offre monolocali ideati e ottimizzati per questo pubblico. Inserita in un quartiere in piena crescita che incarna le ambizioni ambientali della città, si presta perfettamente a un investimento che unisce ottimizzazione fiscale, valorizzazione patrimoniale e forte domanda locativa. In co-promozione con Quatro Promotion.

Durata della locazione: 16 anni

Nome del gestore: AXENTIA

Tasso di nuda proprietà: 64%

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L’alloggio di riferimento 3101

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 3101Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
19,48 m²
Piano
Piano 1
Consegna prevista
4º trimestre 2026
Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
75.965 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
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Tours · 37000

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Carre Rabelais

Tours · 37000

Alloggio rif. 3101: 75.965 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Informazioni richieste: alloggio rif. 3101 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Carre Rabelais

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso Carre Rabelais?
I prezzi indicati per Carre Rabelais partono da 75.965 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Carre Rabelais?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 18,68 a 19,48 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso Carre Rabelais?
Carre Rabelais si trova a Tours (37000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Carre Rabelais?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Carre Rabelais è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
Carre Rabelais si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Carre Rabelais?
Per Carre Rabelais, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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