Bénodet · 29950
Alloggio selezionato
Residenza La Corniche de la Plage · Riferimento 232
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La Corniche de la Plage è un progetto immobiliare a Bénodet (29950), proposto da Pierre & Sens. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 21,76 m²: Monolocale.
I prezzi partono da 96.416 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 1996.
L'alloggio di riferimento 232 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.
- Posizione, posizione, posizione: consegnata nel 2007, è composta da un edificio in riva al mare (con i piedi nell’acqua). Comprende 62 appartamenti, dal monolocale da 2 persone ai 2/3 locali da 6 persone, alcuni con vista mare…
- Posizione, posizione, posizione:
Consegnata nel 2007, è composta da un edificio sul mare (con i piedi nell’acqua)
Comprende 62 appartamenti da monolocali per 2 persone a 2/3 locali per 6 persone, alcuni con vista eccezionale sul mare
Classificata residenza turistica 3***
Il punteggio ottenuto dalla residenza è di 7,8 / 10 sul sito Expedia.com
- I punti di forza strutturali della posizione di Bénodet:
Prima località del Sud-Finistère, di fronte all’arcipelago delle Isole Glénan
Una residenza "sul mare & Località "situata sul lungomare e vicina ai negozi
Un accesso diretto al centro di talassoterapia di Bénodet
- Prezzo, locazione:
La residenza è piuttosto recente (2007) & i servizi limitrofi sono di pregio: il casinò, la talassoterapia e i ristoranti attirano un pubblico con mezzi consistenti
Venduto con gli arredi inclusi nel prezzo
La prima locazione (2007-2016) ha dimostrato che la residenza ha trovato il suo pubblico. La 2ª locazione è stata rinnovata alle stesse condizioni (ultimo canone) con una partecipazione ai lavori di abbellimento & di mantenimento dell’attrattività dell’appartamento. A titolo di riferimento, nel 2016, questi ammontavano a 6981€ I.E. per un monolocale (ST4C)
Nel 2026, data del prossimo rinnovo, prevedere inoltre una partecipazione finanziaria in proporzioni simili più l’inflazione
- Gestione senza pensieri:
Gestita dal leader europeo del turismo Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, la società Pierre & Vacances gestisce la residenza con un contratto di locazione commerciale che garantisce visibilità fino al 30 settembre 2026
L’amministratore di condominio è la SOGIRE. Le spese sono anticipate da Pierre & Vacances. Il proprietario percepisce un canone netto di tutte le spese condominiali e di tutte le spese correnti
Conclusione : posizionata con i piedi nell’acqua, la residenza è riuscita a trovare il proprio mercato e a beneficiare di una fedeltà senza pari da parte dei turisti, che apprezzano particolarmente la sua posizione. Le prospettive di rinnovo per il prossimo contratto di locazione del 3° sono quelle della serenità, per una costa che attrae sempre più connazionali alla ricerca di evasione, di autenticità della Bretagna e di un clima più temperato rispetto al Sud, e che si è affermata negli ultimi anni.
Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.
Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.
Riferimento 232Alloggio selezionato
Prezzo
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Immagini non contrattuali.
Bénodet · 29950
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