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Il mio ProgettoEssere richiamato

Villiers-sur-Marne · 94350

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza Athénée II · Riferimento B302

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

Prezzo dell’alloggio selezionato115.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Athénée II, immagine del programma a Villiers-sur-Marne
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
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Alloggio selezionato
1
Superficie
16,01 m²
consegna prevista
3º trimestre 2027
Promotore
Iselection

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Athénée II è un progetto immobiliare a Villiers-sur-Marne (94350), proposto da Iselection. La selezione comprende 9 alloggi disponibili da 16,01 a 20,1 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 115.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 3º trimestre 2027.

L'alloggio di riferimento B302 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Investa a Villiers-sur-Marne, a soli 14 km da Parigi! Investa a Villiers-sur-Marne, una città in piena espansione Situata a soli 14 km da Parigi, Villiers-sur-Marne beneficia di un dinamismo economico e sociale…

Leggi la descrizione completa

Investa a Villiers-sur-Marne, a soli 14 km da Parigi!


Investa a Villiers-sur-Marne, una città in piena espansione

  • Situata a soli 14 km da Parigi, Villiers-sur-Marne beneficia di un dinamismo economico e sociale eccezionale grazie al progetto del Grand Paris.
  • Una popolazione in crescita: con i suoi 30 818 abitanti, la città attira studenti e giovani professionisti, rafforzando la sua attrattiva.
  • Una qualità della vita privilegiata: spazi verdi, accesso alle infrastrutture moderne e un forte impegno ecologico fanno di Villiers-sur-Marne una città decisamente orientata al futuro.
     

Una città in una posizione ideale per gli studenti

  • La città gode di una vicinanza strategica: collegata alla capitale e ai poli universitari da una rete di trasporti efficiente (RER A, RER E, futura linea 15 Sud del Grand Paris Express).
  • Con oltre 774 000 studenti in Île-de-France, la domanda di alloggi per studenti nelle vicinanze di Parigi continua a crescere.
  • Posizione strategica: situata al crocevia delle grandi infrastrutture del Grand Paris, il comune offre un accesso agevolato ai poli economici e universitari.

Servizi nelle vicinanze

  • Trasporti: stazione RER E a 3 minuti a piedi, linea 15 Sud a 12 minuti, collegamento rapido ai principali campus parigini e agli aeroporti.
  • Negozi, servizi (ufficio postale, banche), impianti sportivi (palestre, stadi, skatepark) e centri culturali (cinema, museo) sono raggiungibili a piedi o in bicicletta.
  • Vicinanza alla capitale: Paris-Bercy a meno di 20 minuti in auto, Castello di Vincennes a 33 minuti con i mezzi pubblici.


Focus su servizi e prestazioni

  • Quartiere ecoresponsabile: il futuro polo di Bry-Villiers-Champigny si inserisce in un approccio sostenibile, con infrastrutture a ridotta impronta di carbonio.
  • Spazi abitativi ottimizzati: appartamenti luminosi e interamente arredati per il comfort degli studenti, con soluzioni chiavi in mano (arredi moderni, dotazioni funzionali).
  • Servizi premium: sala coworking, lavanderia, deposito biciclette sicuro, sala fitness, spazio comune conviviale e negozi al piano terra dell'edificio.


Il plus del programma

  • Un luogo di vita completo: viale alberato, terrazze comuni e spazi arborati per un ambiente di vita rilassante nel cuore della città.
La Sua selezione nel catalogo

L’alloggio di riferimento B302

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento B302Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
16,01 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord-est
Consegna prevista
3º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
115.200 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza per studenti

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

1 rue du Général Leclerc et 1 rue de Coeuilly · Villiers-sur-Marne · 94350

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

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Athénée II

Villiers-sur-Marne · 94350

Alloggio rif. B302: 115.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 3º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. B302 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su Athénée II

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Athénée II?
I prezzi indicati per Athénée II partono da 115.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Athénée II?
La selezione comprende 9 alloggi disponibili da 16,01 a 20,1 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 9 alloggi.
Dove si trova il complesso Athénée II?
Athénée II si trova a Villiers-sur-Marne (94350). L’indirizzo indicato dal promotore è 1 rue du Général Leclerc et 1 rue de Coeuilly. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Athénée II?
Consegna prevista : 3º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Athénée II?
Per Athénée II, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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