1. Descrizione dell'immobile
Investa con serenità in un immobile a uso locativo in una residenza d'affari, senza i vincoli della gestione. Un'opportunità ideale per costruire il suo patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie a canoni stabili, garantiti fin dall'acquisto.
Questo grazioso appartamento T2, situato al 5º piano, offre una disposizione funzionale e piacevole, comprendente un soggiorno con angolo cottura e armadio, una camera con armadio, nonché un bagno con WC.
2. Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Residenza Affari
- Superficie: 43.06 m²
- Città: BORDEAUX
- Prezzo: 138 000 €
- Affitto annuo al netto delle imposte: 8 516 €
- Redditività: 6,17 %
- Gestore: Appart’City
- Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)
- Spese condominiali annue: 421 €
3. Punti di forza e posizione
La residenza Appart'City Confort Bordeaux Chartrons gode di una posizione privilegiata a Bordeaux, nel cuore del quartiere dei Chartrons, nelle immediate vicinanze di negozi, trasporti pubblici e dei principali punti di interesse della città.
La residenza offre una gamma completa di servizi, tra cui una reception 24h/24, un servizio colazione, l'accesso Wi-Fi, un parcheggio e una lavanderia. Gli alloggi sono interamente arredati per garantire il massimo comfort. La copropprietà conta circa 140 appartamenti.
Il gestore, Appart'City, è il leader francese dell'appart-hotel, con circa 95 residenze gestite in tutta la Francia. Acumen Patrimoine garantisce una gestione di qualità, l'affidabilità dei canoni di locazione e un impegno ambientale.
4. Contatti
Per qualsiasi informazione complementare, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :
Telefono: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
