- Posizione, posizione, posizione:
Nel cuore di Marsiglia, nel quartiere pregiato del 8° arrondissement, a poche centinaia di metri dalle spiagge del Mediterraneo e vicino al rinomato quartiere d'affari dell'Avenue du Prado. Circondata dal Vélodrome, dal palazzo dei congressi, dai negozi e dalla stazione della metropolitana che permette di spostarsi agevolmente.
La residenza, costruita nel 2003, presenta un'architettura contemporanea. È composta da 1 edificio con dotazioni distintive come una piscina coperta e un parcheggio privato.
Composta daappartamenti climatizzati e completamente arredati, del monolocale per 2 persone al 2 locali per 4 persone.
- I pilastri strutturali della posizione di Marseille:
2° città di Francia con 870.000 abitanti censiti nel 2020 dall'INSEE
1° polo economico del Sud della Francia (davanti a Nizza)
3ª regione economica francese
100.000 studenti accolti ogni anno
1° porto francese e 5° porto europeo
17° porto mondiale per il settore crocieristico
2ª città congressuale francese
300 giorni di sole all'anno
57 km di fronte mare, di cui 24 km di calanques
5 milioni di visitatori all'anno
- Prezzo stabile:
Prezzo al m2 venduto a 4744€ nel mercato locale
Venduto con gli arredi inclusi nel prezzo
Nuovo contratto di locazione da settembre 2023, senza lavori, sotto la seguente condizione sospensiva: firma di 83 proprietari
- Gestione senza pensieri:
Gestita da una società controllata comune del leader mondiale dell'ospitalità Groupe ACCOR e del leader europeo del turismo Groupe Pierre & Vacanze Center Parcs: la società ADAGIO gestisce con un contratto commerciale, con tacita riconduzione dal 2021.
L'amministratore di condominio è SOGIRE. Le spese sono anticipate da Adagio e pagate per conto del proprietario.
Conclusione : situata in una città che ha beneficiato di investimenti strutturali molto consistenti negli ultimi 10 anni, durante i quali i prezzi non hanno smesso di salire. La residenza, ubicata nel 8° arrondissement, beneficerà anche dei frutti dei Giochi Olimpici 2024, poiché la spiaggia al termine del Prado di Marsiglia ospiterà le competizioni nautiche. Il piacevole contesto di vita di questo quartiere di Marsiglia attira non solo turisti ma anche uomini d'affari; la residenza Adagio Marseille Prado Perier offre un modello economico perfettamente in linea con il mercato locale ed è un'opportunità di investimento a lungo termine.
