- Posizione, posizione, posizione:
Situata nel cuore del quartiere d'affari de La Défense, uno dei principali centri economici d'Europa.
Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici: vicino alla stazione della metropolitana Esplanade de La Défense (linea 1) e a numerose linee di autobus e tram.
A pochi minuti a piedi dal centro commerciale Les Quatre Temps, con una vasta offerta di negozi, ristoranti e servizi.
La residenza offre 99 monolocali e bilocali moderni e completamente arredati, adatti sia per soggiorni di lavoro sia per il tempo libero.
- Prezzo & affitto:
Il canone versato al proprietario per un grande monolocale è di 11900€ H.T. (in 2023), con rendimenti attesi attualmente intorno a 4,5 %.
Indicizzazione all'IRL limitata al 2 % annuo.
Con un contratto commerciale e redditi garantiti senza sfitti, beneficia di un prezzo interessante al m² per un MONOLOCALE (230000 €/30 m²) = 7660 €/m², competitivo rispetto al mercato immobiliare tradizionale di questo quartiere di Parigi.
Prezzo interessante considerate le prestazioni di qualità, i servizi e le dotazioni disponibili.
- Rinnovo:
- Gestione senza pensieri:
Gestita dal Gruppo Adagio Aparthotel – joint-venture comune tra i due leader Groupe Accor e Groupe Pierre & Vacances Center Parcs, Adagio è il riferimento nel settore delle residenze di servizio, con una gestione professionale ed efficiente da oltre 20 anni.
Amministratore di condominio è SMARTSTONE; i proprietari anticipano le spese & le recuperano l'anno successivo in base al bilancio realizzato.
Conclusione : situata idealmente a La Défense, il più grande quartiere d'affari d'Europa, questa residenza gode di una posizione strategica vicina alle principali aziende, ai trasporti pubblici e ai negozi. Il gestore assicura un alto tasso di occupazione durante tutto l'anno grazie a questa posizione privilegiata. L'adeguamento al rialzo dei canoni negli ultimi 5 anni dimostra che si è trovato un equilibrio con il gestore. Un investimento sicuro e redditizio per il futuro, che offre servizi di qualità e una gestione professionale, garantendo redditi stabili e senza preoccupazioni per i proprietari.
