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Il mio ProgettoEssere richiamato

Rouen · 76000

Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Residenza 76000 Rouen , 18 rue Étoupée · Riferimento 2287

Prezzo dell’alloggio selezionato153.995 €LLI IVA 10% · solo investitoriEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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76000 Rouen , 18 rue Étoupée, immagine del programma a Rouen
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
20 m²
consegna prevista
4º trimestre 2026

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76000 Rouen , 18 rue Étoupée è un progetto di nuova costruzione a Rouen (76000). La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 20 a 22 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 128.540 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2026.

L'alloggio di riferimento 2287 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

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L’alloggio di riferimento 2287

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: LLI IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

Riferimento 2287Alloggio selezionato

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
20 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Sud
Consegna prevista
1º trimestre 2027

Prezzo

LLI IVA 10%
153.995 €7700 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Legge Denormandie

    Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Rouen · 76000

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76000 Rouen , 18 rue Étoupée

Rouen · 76000

Alloggio rif. 2287: 153.995 €

LLI IVA 10% · solo investitori

Consegna prevista : 4º trimestre 2026

Planimetria richiesta: alloggio rif. 2287 · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su 76000 Rouen , 18 rue Étoupée

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso 76000 Rouen , 18 rue Étoupée?
I prezzi indicati per 76000 Rouen , 18 rue Étoupée partono da 128.540 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso 76000 Rouen , 18 rue Étoupée?
La selezione comprende 2 alloggi nuovi disponibili da 20 a 22 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 2 alloggi.
Dove si trova il complesso 76000 Rouen , 18 rue Étoupée?
76000 Rouen , 18 rue Étoupée si trova a Rouen (76000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso 76000 Rouen , 18 rue Étoupée?
Consegna prevista : 4º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
76000 Rouen , 18 rue Étoupée è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?
76000 Rouen , 18 rue Étoupée si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.
È possibile acquistare per affittare nel complesso 76000 Rouen , 18 rue Étoupée?
Per 76000 Rouen , 18 rue Étoupée, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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