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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Nîmes · 30000

Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Residenza 63 Rue Notre Dame · Riferimento 2

Prezzo dell’alloggio selezionato337.122 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermareEsclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

Verifichi la tariffa e le condizioni che corrispondono al Suo progetto.

  • Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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63 Rue Notre Dame, immagine del programma a Nîmes
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 5 foto

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Alloggio selezionato
1
Superficie
50,6 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Angelys

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63 Rue Notre Dame è un progetto di nuova costruzione a Nîmes (30000), proposto da Angelys. La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 50,6 a 79,3 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 337.122 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

L'alloggio di riferimento 2 fa parte di questa residenza. Le sue caratteristiche e i suoi prezzi sono presentati di seguito; gli altri alloggi restano consultabili nella scheda del complesso residenziale.

La presentazione del promotore

Rue Notre Dame si trova nel quartiere storico degli alberghi per viaggiatori. Già punto di partenza delle diligenze per Avignone, collega il centro città a rue Pierre Sémard.

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Rue Notre Dame si trova nel quartiere storico degli alberghi per viaggiatori. Già punto di partenza delle diligenze per Avignone, collega il centro città a rue Pierre Sémard. I suoi negozi di prossimità dall'anima conviviale ne fanno un luogo piacevole di vita e di passaggio. La via prende questo nome dal XIX secolo a causa di un albergo, presente già dal XVI secolo, il Logis de Notre-Dame.

Ci si trova inoltre nelle vicinanze dell'emblematico «ABRIBUS» ideato da Philippe Starck, che raffigura lo stemma di Nîmes: il coccodrillo e la palma.

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L’alloggio di riferimento 2

Consulti le caratteristiche e i prezzi di questo alloggio. Ogni regime di prezzo mantiene le proprie condizioni di accesso.

Prezzo dell’alloggio selezionato: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • Altri prezzi : Regime fiscale particolare, da confermare con il Suo consulente in base alla Sua situazione.

Riferimento 2Alloggio selezionato

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
50,6 m²
Piano
Piano terra
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

Prezzo

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare
337.122 €
IVA non specificata, da confermare con il Suo consulente
  • LMNP

    Locazione ammobiliata non professionale, secondo la Sua situazione e la modalità di locazione. Nessun vantaggio fiscale automatico.

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Déficit foncier

    Investimento locativo con lavori: deducibilità delle spese e condizioni fiscali da verificare in base alla Sua situazione.

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Nîmes · 30000

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63 Rue Notre Dame

Nîmes · 30000

Alloggio rif. 2: 337.122 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

Informazioni richieste: alloggio rif. 2 · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

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Domande frequenti

Tutto su 63 Rue Notre Dame

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso 63 Rue Notre Dame?
I prezzi indicati per 63 Rue Notre Dame partono da 337.122 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso 63 Rue Notre Dame?
La selezione comprende 3 alloggi nuovi disponibili da 50,6 a 79,3 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 2 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso 63 Rue Notre Dame?
63 Rue Notre Dame si trova a Nîmes (30000). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso 63 Rue Notre Dame?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
63 Rue Notre Dame dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. 63 Rue Notre Dame è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso 63 Rue Notre Dame?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.
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