Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Grenoble
Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38
Grenoble · 38000
- 1lots disponibles
- 84 716 ۈ partir de
- 4 279 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2009livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Grenoble
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 69/100
Dès84 716 €
Mensualité estimée*≈ 450 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2009
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
69/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Grenoble
4 279 €/m²ce programme
3 972 €/m²médiane du neuf · Grenoble
→ +8 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
équilibre prix/emplacement à évaluer
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 450 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2009
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de84 716 €
- TypologiesT1
- LocalisationGrenoble
Le programme
Appartement type 1 de 19,80 m2, situé au 3ème étage exposé à l'Ouest comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence étudiante Studéa est située dans le centre-ville de GRENOBLE au coeur de la Capitale des…
Lire la description complète
Appartement type 1 de 19,80 m2, situé au 3ème étage exposé à l'Ouest comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau avec WC
Emplacement
La résidence étudiante Studéa est située dans le centre-ville de GRENOBLE au coeur de la Capitale des Alpes.
Deuxième ville de Rhône-Alpes, la métropole de GRENOBLE accueille chaque année plus de 65.000 étudiants et jouit d’un pôle universitaire et d’une offre de formations aussi recherchées que renommées.
Que ce soit par son réseau de transport, son bassin d’emplois, ses innovations techniques reconnues à l’internationale, ses infrastructures sportives et culturelles ou la richesse des services dispensées aux étudiants, GRENOBLE se taille une part de choix parmi les villes universitaires.
Résidence
La résidence Studéa Grenoble Centre acueille les étudiants dans des studios individuels, tous meublés et équipés avec sanitaires privatifs et Internet compris.
En plus des 128 studios, réparties sur 7 niveaux, la résidence compte une laverie, une salle de réunion, une cafétéria et propose aux étudiants un service ménage et petit-déjeuner.
Résidence à l’architecture moderne labellisée HQE, elle se situe à deux pas du Parc de la Caserne, mais aussi à proximité des commerces (parking et supermarchés au pied de la résidence) et des transports (arrêt de tramway Foch Ferrié à 4 minutes reliant le Campus Grenoble Alpes en 20 minutes) et des grands axes.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Grenoble
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme84 716 €
- Plus haute valeur84 716 €
- Médiane €/m²4 279 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 6011 · étage 3
84 716 €
4 279 €/m²
- Surface19.8 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
450 € /mois
Capital financé 84 716 € · dont assurance 25 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38
Quel est le prix d'un logement neuf à Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38 ?
Les logements de Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38 sont disponibles à partir de 84 716 €, soit environ 4 279 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38 ?
Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38 propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38 se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38 ?
Oui. Un logement neuf à Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Studéa Grenoble Centre GRENOBLE - 38 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Grenoble
Découvrez tout le stock de logements neufs à Grenoble
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Grenoble, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Grenoble
Autour de Grenoble
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
