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RIVERVIEWDès 169 500 €

Disponible · Toulouse

RIVERVIEW

Sporting Promotion · 1ᵉʳ trim. 2023

Toulouse · 31300

  • 1lots disponibles
  • 169 500 €à partir de
  • 6 575 €/m²prix d'entrée
  • 1ᵉʳ trim. 2023livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Toulouse

L'essentiel pour décider

Score JL HOME 60/100
Dès169 500 €
Mensualité estimée*899 €/mois
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2023
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.

Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.

Voici pourquoi :

  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.

60/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Toulouse
6 575 €/m²ce programme
5 405 €/m²médiane du neuf · Toulouse
+22 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
899 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison1ᵉʳ trim. 2023
  • Éligible PTZZone A
  • Disponibilité1 lot
  • À partir de169 500 €
  • TypologiesT1
  • LocalisationToulouse

Le programme

À deux pas du tramway, de l’hypercentre toulousain et des bassins d’emploi de Purpan et Blagnac, c’est dans le quartier de Casselardit que la résidence Sporting Riverview vous ouvre ses portes.

Lire la description complète

À deux pas du tramway, de l’hypercentre toulousain et des bassins d’emploi de Purpan et Blagnac, c’est dans le quartier de Casselardit que la résidence Sporting Riverview vous ouvre ses portes.

S’intégrant parfaitement à son environnement pavillonnaire, cette résidence à échelle humaine vous séduira par son architecture en cascade rythmée par les différents jeux
de hauteurs des logements. Villas duplex, appartements et duplex inversé… La taille conviviale de la résidence et le respect des volumes architecturaux lui offrent une atmosphère cosy. Sporting Riverview a été pensée pour favoriser l’intimité et le vivre ensemble de chacun.

Sporting Riverview est composée de 33 logements : des appartements allant du T2 au T4, des villas duplex T3 et T4, et duplex inversé T4. Gestion des vis-à-vis, espaces extérieurs privatifs, accès individuels à votre logement via des coursives ou un chemin piétonnier… La nouvelle signature de Sporting Promotion est conçue pour votre bien-être. Proposant des expositions variées, la plupart des logements sont exposés côté Garonne, certains offrant une vue dégagée sur les berges. Les appartements sont tous dotés d’un espace de vie extérieur : des jardins en rez-de-chaussée et des balcons en étage. Et quoi de mieux que de profiter d’un moment de détente sur votre toit-terrasse doté d’un jacuzzi ? Les villas duplex se déploient sur deux niveaux pour vous offrir un confort de vie optimal. Bénéficiez à l’étage de belles chambres avec une salle de bain séparée, et au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie lumineuse s’ouvrant sur un jardin privatif. L’originalité du duplex inversé ? L'espace nuit est au-dessous du séjour !

Côté équipements, vous disposez de places de parking semi-aériennes et couvertes ainsi que d’un local vélo. Parfaitement sécurisée, Sporting Riverview dispose d’un portail automatique et de caméras de vidéosurveillance.

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour RIVERVIEW

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Toulouse

Signé Sporting Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

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Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

1 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T11

Repères de prix

  • Entrée de gamme169 500 €
  • Plus haute valeur169 500 €
  • Médiane €/m²6 575 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

1 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

899 € /mois

Capital financé 169 500 € · dont assurance 51 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur RIVERVIEW

Quel est le prix d'un logement neuf à RIVERVIEW à Toulouse ?
Les logements de RIVERVIEW sont disponibles à partir de 169 500 €, soit environ 6 575 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à RIVERVIEW ?
RIVERVIEW à Toulouse propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
RIVERVIEW est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
RIVERVIEW se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à RIVERVIEW ?
Oui. Un logement neuf à RIVERVIEW à Toulouse peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à RIVERVIEW au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à RIVERVIEW au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Toulouse

Découvrez tout le stock de logements neufs à Toulouse

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Toulouse, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Sporting Promotion.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé