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Pont de l'ArcDès 96 200 €

Disponible · Aix-en-Provence

Pont de l'Arc

Revenu Pierre · 3ᵉ trim. 2018

Aix-en-Provence · 13090

  • 1lots disponibles
  • 96 200 €à partir de
  • 4 956 €/m²prix d'entrée
  • 3ᵉ trim. 2018livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Aix-en-Provence

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès96 200 €
Mensualité estimée*510 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2018
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 27 % sous la médiane du neuf disponible à Aix-en-Provence
  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Disponible à court terme
Le point de vigilance

Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.

85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Aix-en-Provence
4 956 €/m²ce programme
6 760 €/m²médiane du neuf · Aix-en-Provence
-27 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
510 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison3ᵉ trim. 2018
  • Éligible PTZZone A
  • Disponibilité1 lot
  • À partir de96 200 €
  • TypologiesT1
  • LocalisationAix-en-Provence

Le programme

La residence construite en 2018, est entierement pensee pour le bien-etre et la reussite des etudiants : espace de co-working, espace cafet/snacking, haut-debit...

Lire la description complète

La residence construite en 2018, est entierement pensee pour le bien-etre et la reussite des etudiants : espace de co-working, espace cafet/snacking, haut-debit... Elle propose 182 appartements du T1 de 19 metres carres au T2 de 34 metres carres. Notee 10/10 sur le site location-etudiant.fr

Infos sur la ville

Aix-en-Provence est une commune situee dans les Bouches-du-Rhone. Elle comptait plus de 146 192 habitants en 2017, et constitue avec Marseille la 3e plus grande aire urbaine de France. La ville abrite aujourd'hui un des principaux campus de l'universite d'Aix-Marseille, la plus importante de France par le nombre d'etudiants. En 2010, Aix comptait ainsi 35 413 etudiants, soit pres d'un quart de sa population. Le revenu annuel median par habitants etait de 22 628 euros nets en 2014.

Infos sur la localisation

A proximite : - Complexe Sportif du Val de l'Arc : 6min a pied - IUT d'Aix-Marseille : 10min a pied ou 3min en velo - Universite Centre Schuman : 18min a pied ou 6min en velo - Universite de Droit d'Economie et des Sciences : 20min en bus - Le centre ville facilement accessible en bus a 2 km La residence est desservie par : - Arret de bus a 50 metres de la residence - Facilite d'acces a la gare et au centre-ville grace a la ligne 19 - Sortie d'autoroute situee a moins d'un kilometre

Infos sur la région

Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020. Pour l'annee universitaire 2019-2020, elle a recense 177 mille etudiants, soient 3,5 % de la population et en progression avec des campus de renommee internationale comme celui de Sophia Antipolis. La region totalise 152 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 1164 etudiants.

Nom de l'exploitant

STUDENT FACTORY

Présentation de l'exploitant

L'activite Student Factory a ete creee en 2016 par VINCI Immobilier, filiale immobiliere du groupe francais VINCI, acteur mondial des metiers des concessions et de la construction. VINCI Immobilier beneficie d'une experience de plus de 20 ans dans les metiers de la promotion immobiliere, en residentiel et tertiaire. En developpant Student Factory, sa propre structure d'exploitation de residences etudiants, VINCI Immobilier a renforce sa position sur le marche de la residence services geree. Un developpement rapide mais maitrise, avec 3 ouvertures des le lancement de l'activite et un objectif de developpement d'au minimum 3 nouvelles residences chaque annee. Tout en s'appuyant sur des criteres d'exigences eleves, choisissant des implantations a proximite des ecoles et des universites et/ou des centres villes.

Règlement des loyers

Trimestriellement a terme echu
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Pont de l'Arc

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Aix-en-Provence

Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

1 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T11

Repères de prix

  • Entrée de gamme96 200 €
  • Plus haute valeur96 200 €
  • Médiane €/m²4 956 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

1 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

510 € /mois

Capital financé 96 200 € · dont assurance 29 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Pont de l'Arc

Quel est le prix d'un logement neuf à Pont de l'Arc à Aix-en-Provence ?
Les logements de Pont de l'Arc sont disponibles à partir de 96 200 €, soit environ 4 956 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Pont de l'Arc ?
Pont de l'Arc à Aix-en-Provence propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Pont de l'Arc est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Pont de l'Arc se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Pont de l'Arc ?
Oui. Un logement neuf à Pont de l'Arc à Aix-en-Provence peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Pont de l'Arc au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Pont de l'Arc au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Aix-en-Provence

Découvrez tout le stock de logements neufs à Aix-en-Provence

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Aix-en-Provence, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Revenu Pierre.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé