Aller au contenu
Le MansartDès 259 336 €

Disponible · Pierrefitte-sur-Seine

Le Mansart

Marignan · 1ᵉʳ trim. 2027

Pierrefitte-sur-Seine · 93380

  • 7lots disponibles
  • 259 336 €à partir de
  • 4 240 €/m²prix d'entrée
  • 1ᵉʳ trim. 2027livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Pierrefitte-sur-Seine

L'essentiel pour décider

Dès259 336 €
PTZZone Abis
Livraison1ᵉʳ trim. 2027
Plus que 7 lots disponibles· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
  • Livraison1ᵉʳ trim. 2027
  • Éligible PTZZone Abis
  • Disponibilité7 lots
  • À partir de259 336 €
  • TypologiesT2 à T3
  • LocalisationPierrefitte-sur-Seine

Le programme

Démarrage des travaux à Saint-Denis ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, Saint-Denis…

Lire la description complète
Démarrage des travaux à Saint-Denis !
Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% !

Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, Saint-Denis offre un cadre de vie dynamique et diversifié à ses habitants. La ville est imprégnée d'une riche histoire, témoignant de son patrimoine culturel datant de l'époque gallo-romaine. Aujourd'hui, cette ville moderne et cosmopolite accueille une population dynamique, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cette future adresse bénéficie d'une localisation stratégique, offrant un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un environnement paisible. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, restaurants, pharmacie, banques, boulangerie, boucheries et des services, tout en appréciant la sérénité des parcs et espaces verts environnants.

Composée d'appartements allant du 2 au 4 pièces, cette résidence est répartie sur quatre petits bâtiments de deux étages, certains agrémentés de combles. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur tel que balcon, terrasse ou jardin pour les appartements en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, des places de parking sont disponibles en sous-sol pour tous les résidents, et une place spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite est prévue en extérieur. Pour encourager les déplacements écologiques, un très grand local vélo est mis à disposition pour ranger vos deux-roues en toute sécurité.

Profitez également d'un charmant jardin commun et d'un cheminement piéton pour de paisibles moments de détente en plein air. Les toitures végétalisées, bien que non accessibles aux résidents, contribuent à créer un environnement plus vert et respectueux de la nature. Notre résidence combine ainsi des aspects pratiques et écologiques pour offrir un lieu de vie confortable, moderne et respectueux de l'environnement à ses futurs habitants.

En ce qui concerne les transports, Saint-Denis est bien desservie par un réseau efficace de transports en commun. Des lignes de tramway et de bus relient aisément la ville à Paris et à d'autres localités voisines, offrant ainsi des options de déplacement pratiques et rapides pour les déplacements quotidiens ou les sorties.

Ce nouveau programme représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement attrayant, où vous pourrez profiter de la qualité de vie d'une ville dynamique tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier bien situé.

Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Denis et pour profiter de la TVA réduite à 5,5% !





Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Le Mansart

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Pierrefitte-sur-Seine

Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

7 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T21
T36

Repères de prix

  • Entrée de gamme259 336 €
  • Plus haute valeur327 924 €
  • Médiane €/m²4 626 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

7 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 376 € /mois

Capital financé 259 336 € · dont assurance 78 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Mansart

Quel est le prix d'un logement neuf à Le Mansart à Pierrefitte-sur-Seine ?
Les logements de Le Mansart sont disponibles à partir de 259 336 €, jusqu'à 327 924 €, soit environ 4 626 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Mansart ?
Le Mansart à Pierrefitte-sur-Seine propose 7 logements neufs, notamment en T2 (1), T3 (6).
Le Mansart est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Mansart se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Mansart ?
Oui. Un logement neuf à Le Mansart à Pierrefitte-sur-Seine peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Mansart au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Mansart au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Pierrefitte-sur-Seine

Découvrez tout le stock de logements neufs à Pierrefitte-sur-Seine

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Pierrefitte-sur-Seine, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

À comparer

Programmes neufs similaires à Pierrefitte-sur-Seine

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 7 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Marignan.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé