Disponibilité
3 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Lyon
Le Central Park LYON 7ème - 69
Lyon · 69007
- 3lots disponibles
- 71 346 ۈ partir de
- 3 358 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2003livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Lyon
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 88/100
Dès71 346 €
Mensualité estimée*≈ 379 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2003
Plus que 3 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 45 % sous la médiane du neuf disponible à Lyon
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (3)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 3 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
88/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Lyon
3 358 €/m²ce programme
6 074 €/m²médiane du neuf · Lyon
→ -45 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 379 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2003
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité3 lots
- À partir de71 346 €
- TypologiesT1
- LocalisationLyon
Le programme
Appartement type 1 de 22,16 m2, au 7ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau et WC exposé Sud Emplacement La résidence étudiante Le Central Park est située dans le 7 ème arrondissement de LYON , un quartier dynamique et…
Lire la description complète
Appartement type 1 de 22,16 m2, au 7ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau et WC exposé Sud
Emplacement
La résidence étudiante Le Central Park est située dans le 7ème arrondissement de LYON, un quartier dynamique et jeune en pleine mutation.
Plébiscitée pour ses nombreuses offres de formations et d’emplois, mais aussi son dynamisme économique et culturel, la deuxième ville de France sait multiplier les initiatives pour accueillir au mieux plus de 120.000 étudiants.
Le métro B PLACE JEAN JAURES à 5min à pied et le tramway T2 à 10 mn à pied, la résidence jouit d’un emplacement idéal, que ce soit pour étudier ou sortir, à portée de pied des commerces, bars, restaurants, des salles de sport et d’escalade, du parc des quais du Rhône, et de l’EM Lyon, des grandes écoles et de l’ENS.
Résidence
La résidence Le Central Park accueille les étudiants et jeunes actifs dans des appartements allant du studio au T1bis. Fonctionnels, design, entièrement meublés et équipés, les appartements disposent chacun d'une salle de bain privative avec douche, d’un sèche-serviette chauffant, d'une kitchenette comprenant une plaque vitrocéramique, un four à micro-ondes, un réfrigérateur, et un accès wifi gratuit et illimité.
Son bâtiment, équipé pour accueillir les personnes à mobilité réduite, met également à disposition son local 2 roues, ses espaces verts, son parking ainsi qu’un service ménage et un service petit déjeuner. Un gardien, une vidéo-surveillance et des portes à serrures 3 points garantissent la sécurité des lieux.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Le Central Park LYON 7ème - 69
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Lyon
Signé Pierre Loyers Conseil, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T13
Repères de prix
- Entrée de gamme71 346 €
- Plus haute valeur74 743 €
- Médiane €/m²3 373 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
3 lots à la vente
T1
réf. 5929-e · étage 5
71 346 €
3 468 €/m²
- Surface20.57 m²
- TypologieT1
T1
réf. 5929-f · étage 5
74 743 €
3 373 €/m²
- Surface22.16 m²
- TypologieT1
T1
réf. 5929-c · étage 5
74 743 €
3 358 €/m²
- Surface22.26 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
379 € /mois
Capital financé 71 346 € · dont assurance 21 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Le Central Park LYON 7ème - 69
Quel est le prix d'un logement neuf à Le Central Park LYON 7ème - 69 ?
Les logements de Le Central Park LYON 7ème - 69 sont disponibles à partir de 71 346 €, jusqu'à 74 743 €, soit environ 3 373 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Central Park LYON 7ème - 69 ?
Le Central Park LYON 7ème - 69 propose 3 logements neufs, notamment en T1 (3).
Le Central Park LYON 7ème - 69 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Central Park LYON 7ème - 69 se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Central Park LYON 7ème - 69 ?
Oui. Un logement neuf à Le Central Park LYON 7ème - 69 peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Central Park LYON 7ème - 69 au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Central Park LYON 7ème - 69 au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Découvrez tout le stock de logements neufs à Lyon
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Lyon, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Lyon
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 3 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierre Loyers Conseil — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Pierre Loyers Conseil.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
