Aller au contenu
Mon Projet01 59 58 00 52Être rappelé
EpsilonDès 98 400 €
Epsilon à Le Mans — vue du programme neuf

Disponible · Le Mans

Epsilon

Marignan · 4ᵉ trim. 2027

Le Mans · 72000

  • 71lots disponibles
  • 98 400 €à partir de
  • 3 564 €/m²prix d'entrée
  • 4ᵉ trim. 2027livraison prévue
Voir les 71 lotsÊtre rappelé
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Le Mans

L'essentiel pour décider

Dès98 400 €
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2027
71 lots disponibles· dont seulement 2 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
Être rappelé gratuitementVérifier mon projet
  • Livraison4ᵉ trim. 2027
  • Éligible PTZZone B1
  • Disponibilité71 lots
  • À partir de98 400 €
  • TypologiesT1 à T3
  • LocalisationLe Mans
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Epsilon

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Le Mans

Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

71 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T169
T32

Repères de prix

  • Entrée de gamme98 400 €
  • Plus haute valeur229 400 €
  • Médiane €/m²4 983 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

71 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

522 € /mois

Capital financé 98 400 € · dont assurance 30 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

En parler à un conseiller
Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

PTZ · zone B1

Guides utiles pour votre projet

Questions fréquentes

Tout savoir sur Epsilon

Quel est le prix d'un logement neuf à Epsilon à Le Mans ?
Les logements de Epsilon sont disponibles à partir de 98 400 €, jusqu'à 229 400 €, soit environ 4 983 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Epsilon ?
Epsilon à Le Mans propose 71 logements neufs, notamment en T1 (69), T3 (2).
Epsilon est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Epsilon se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Epsilon ?
Oui. Un logement neuf à Epsilon à Le Mans peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Epsilon au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Epsilon au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Le Mans

Découvrez tout le stock de logements neufs à Le Mans

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Le Mans, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Voir le stock neuf à Le MansTout le neuf en France →

À comparer

Programmes neufs similaires à Le Mans

La Calandre
dès 99 000 €

La Calandre

15 logements
Néméa Le Mans Université
dès 101 600 €

Néméa Le Mans Université

24 logements
RESIDENCE ETUDIANTE NEMEA LE MANS UNIVERSITE
dès 101 900 €

RESIDENCE ETUDIANTE NEMEA LE MANS UNIVERSITE

2 logements
Résidence étudiante Nemea Le Mans Université — visueldès 102 890 €

Résidence étudiante Nemea Le Mans Université

21 logements

Autour de Le Mans

Le neuf dans les villes proches

Saint-Ouen-en-Belin 19 kmLa Flèche 37 kmPrécigné 42 kmAlençon 50 kmMettray 65 kmNotre-Dame-d'Oé 65 kmLouverné 66 kmBonchamp-lès-Laval 68 km
Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 71 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Demander le dossier complet
Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Marignan.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Être rappelé par un conseillerVoir d’autres programmes

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

Parlons de votre projetTrouver mon bien
  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé