Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Rueil-Malmaison
Studelites Le Stadium A
Rueil-Malmaison · 92500
- 1lots disponibles
- 101 900 ۈ partir de
- 4 584 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2006livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Rueil-Malmaison
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès101 900 €
Mensualité estimée*≈ 541 €/mois
PTZZone Abis
Livraison3ᵉ trim. 2006
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 43 % sous la médiane du neuf disponible à Rueil-Malmaison
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Rueil-Malmaison
4 584 €/m²ce programme
8 061 €/m²médiane du neuf · Rueil-Malmaison
→ -43 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 541 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2006
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité1 lot
- À partir de101 900 €
- TypologiesT1
- LocalisationRueil-Malmaison
Le programme
Construite en 2007, la residence est situee dans une zone tres recherchee de l'Ile de France. Elle offre de belles prestations avec sa salle de sport et ses animations "afterwork" dans un batiment securise avec videosurveillance et…
Lire la description complète
Construite en 2007, la residence est situee dans une zone tres recherchee de l'Ile de France. Elle offre de belles prestations avec sa salle de sport et ses animations "afterwork" dans un batiment securise avec videosurveillance et digicode. La residence est composee de 141 appartements du studio et T1 bis de 22m2 au T2 de 35m2. Elle a recu l'excellente note de 8/10 sur le site mdrs.fr.
Infos sur la ville
Rueil-Malmaison est une commune francaise situee dans le departement des Hauts-de-Seine en region Ile-de-France. Avec ses 1 454 hectares, Rueil-Malmaison est la commune la plus etendue des Hauts-de-Seine. Proche de Paris et bien desservie, la ville possede de nombreux espaces verts et s'engage au quotidien pour la protection et la preservation de l'environnement. En 2019, la commune comptait 78 317 habitants.Infos sur la localisation
A proximite : - Supermarches a 4 min a pied - Ecoles, universites de La defense a 20 min en RER - Ecoles, universite de Paris a 40 min en RER La residence est desservie par : - Lignes de bus n ?144, 157, 241, 467 a 50m - Le RER A a 500m -Paris Chatelet en 25 min- - L'autoroute A86 et A14Infos sur la région
Avec 12 millions d'habitants en 2017, l'Ile-de-France est la region la plus peuplee de France. En 2020, elle totalisait plus de 733.200 etudiants, soit 5,5 % de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -4 %-, et en fait egalement la region la plus peuplee en etudiants. Il y a 340 residences -publiques et privees-, soit 1 residence pour 2000 etudiants, ce qui en fait la 6e region avec la plus forte demande de logements.Nom de l'exploitant
BNP PARIBAS IMMOBILIER RSPrésentation de l'exploitant
BNP Paribas REIM est la societe de gestion de fonds immobiliers du groupe BNP Paribas. BNP Paribas Residences Services exploite sous deux marques : Depuis 1991, Studelites est l'un des leaders en France des residences avec services pour etudiants. 1er fevrier 2018, Adagio assurera la gestion des 5 residences positionnees sur le tourisme d'affaires haut de gamme, et qui passeront sous l'enseigne "Hipark by Adagio".Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Studelites Le Stadium A
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Rueil-Malmaison
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme101 900 €
- Plus haute valeur101 900 €
- Médiane €/m²4 584 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 6329 · étage 1
101 900 €
4 584 €/m²
- Surface22.23 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
541 € /mois
Capital financé 101 900 € · dont assurance 31 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Studelites Le Stadium A
Quel est le prix d'un logement neuf à Studelites Le Stadium A à Rueil-Malmaison ?
Les logements de Studelites Le Stadium A sont disponibles à partir de 101 900 €, soit environ 4 584 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Studelites Le Stadium A ?
Studelites Le Stadium A à Rueil-Malmaison propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Studelites Le Stadium A est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Studelites Le Stadium A se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Studelites Le Stadium A ?
Oui. Un logement neuf à Studelites Le Stadium A à Rueil-Malmaison peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Studelites Le Stadium A au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Studelites Le Stadium A au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Rueil-Malmaison
Découvrez tout le stock de logements neufs à Rueil-Malmaison
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Rueil-Malmaison, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Rueil-Malmaison
Autour de Rueil-Malmaison
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
