Disponibilité
19 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Rueil-Malmaison
RUEIL MALMAISON
Rueil-Malmaison · 92500
- 19lots disponibles
- 213 367 ۈ partir de
- 6 738 €/m²prix d'entrée
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Rueil-Malmaison
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 96/100
Dès213 367 €
Mensualité estimée*≈ 1 132 €/mois
PTZZone Abis
19 lots disponibles· dont seulement 2 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 16 % sous la médiane du neuf disponible à Rueil-Malmaison
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
96/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Rueil-Malmaison
6 738 €/m²ce programme
8 061 €/m²médiane du neuf · Rueil-Malmaison
→ -16 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 132 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité19 lots
- À partir de213 367 €
- TypologiesT1 à T5
- LocalisationRueil-Malmaison
Le programme
Jusqu'au 21 Juin 2026 : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS CONSULTEZ LE BRIEF DANS LES DOCUMENTS COMMERCIAUX FRAIS DE NOTAIRES REDUITS APPARTEMENTS DEJA LIVRES, FIscalement Neuf (vente par une société dans les 5 ans de la livraison) Livraison T4…
Lire la description complète
Jusqu'au 21 Juin 2026 : FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS
CONSULTEZ LE BRIEF DANS LES DOCUMENTS COMMERCIAUX
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
APPARTEMENTS DEJA LIVRES,
FIscalement Neuf (vente par une société dans les 5 ans de la livraison)
Livraison T4 2023
visitables
Actable immédiatement (promesse de vente )
honoraires 3.5% HT (compris dans le PV
toutes les clefs sont dans le lot B048 au RC accessible par jardin/portillon du Batiment C
POUR LES VISITES, DEMANDER LA CLEF A MIREILLE MAES A PRENDRE A BOULOGNE ET A RAPPORTER
les appartements sont en "revente dans les 5 ans) donc Frais de Notaires réduits, nous attendons confirmation
de la possibilité de bénéficier du PTZ pour les appartements qui n'ont pas été occupés.
les parkings sont vendus séparément
18000e le PK simple
25000€ le parking double
plus de renseignement ?
Mireille MAES OHAYON 0609457273
bonne chance
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour RUEIL MALMAISON
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Rueil-Malmaison
Signé Coffim, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T14
T23
T32
T44
T56
Repères de prix
- Entrée de gamme213 367 €
- Plus haute valeur790 000 €
- Médiane €/m²7 534 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
19 lots à la vente
T1
réf. C2110 · étage 2
213 367 €
8 229 €/m²
- Surface25.93 m²
- TypologieT1
T1
réf. C111 · étage 1
219 000 €
8 218 €/m²
- Surface26.65 m²
- TypologieT1
T1
réf. C311 · étage 3
229 000 €
8 593 €/m²
- Surface26.65 m²
- TypologieT1
T1
réf. C518 · étage 5
264 000 €
8 320 €/m²
- Surface31.73 m²
- TypologieT1
T2
réf. C4211 · étage 4
305 000 €
7 514 €/m²
- Surface40.59 m²
- TypologieT2
T2
réf. B026 · étage 0
314 000 €
7 534 €/m²
- Surface41.68 m²
- TypologieT2
T2
réf. C122 · étage 2
342 156 €
8 030 €/m²
- Surface42.61 m²
- TypologieT2
T3
réf. C037 · étage 0
503 623 €
7 823 €/m²
- Surface64.38 m²
- TypologieT3
T3
réf. C433 · étage 4
509 400 €
7 848 €/m²
- Surface64.91 m²
- TypologieT3
T4
réf. C244 · étage 2
597 000 €
7 362 €/m²
- Surface81.09 m²
- TypologieT4
T4
réf. C444 · étage 4
617 000 €
7 609 €/m²
- Surface81.09 m²
- TypologieT4
T4
réf. C449 · étage 4
680 000 €
7 512 €/m²
- Surface90.52 m²
- TypologieT4
T4
réf. C149 · étage 1
689 000 €
7 612 €/m²
- Surface90.52 m²
- TypologieT4
T5
réf. C056 · étage 0
710 000 €
6 738 €/m²
- Surface105.37 m²
- TypologieT5
T5
réf. C156 · étage 1
740 000 €
7 220 €/m²
- Surface102.49 m²
- TypologieT5
T5
réf. C158 · étage 1
768 000 €
7 258 €/m²
- Surface105.82 m²
- TypologieT5
T5
réf. C358 · étage 3
780 000 €
7 371 €/m²
- Surface105.82 m²
- TypologieT5
T5
réf. C258 · étage 2
783 307 €
7 449 €/m²
- Surface105.16 m²
- TypologieT5
T5
réf. C458 · étage 4
790 000 €
7 494 €/m²
- Surface105.42 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 132 € /mois
Capital financé 213 367 € · dont assurance 64 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur RUEIL MALMAISON
Quel est le prix d'un logement neuf à RUEIL MALMAISON à Rueil-Malmaison ?
Les logements de RUEIL MALMAISON sont disponibles à partir de 213 367 €, jusqu'à 790 000 €, soit environ 7 534 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à RUEIL MALMAISON ?
RUEIL MALMAISON à Rueil-Malmaison propose 19 logements neufs, notamment en T1 (4), T2 (3), T3 (2), T4 (4), T5 (6).
RUEIL MALMAISON est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
RUEIL MALMAISON se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à RUEIL MALMAISON ?
Oui. Un logement neuf à RUEIL MALMAISON à Rueil-Malmaison peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à RUEIL MALMAISON au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à RUEIL MALMAISON au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Rueil-Malmaison
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 19 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Coffim — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Coffim.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
