Disponibilité
3 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Paris
Studélites Le Consul
Paris · 75014
- 3lots disponibles
- 139 800 ۈ partir de
- 6 558 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2001livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Paris
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 88/100
Dès139 800 €
Mensualité estimée*≈ 742 €/mois
PTZZone Abis
Livraison1ᵉʳ trim. 2001
Plus que 3 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 34 % sous la médiane du neuf disponible à Paris
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (3)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 3 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
88/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Paris
6 558 €/m²ce programme
9 944 €/m²médiane du neuf · Paris
→ -34 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 742 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2001
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité3 lots
- À partir de139 800 €
- TypologiesT1
- LocalisationParis
Le programme
1. Description du bien Réalisez un investissement locatif sécurisé dans une résidence étudiante, sans les soucis de gestion. Ce produit est idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée…
Lire la description complète
1. Description du bien
Réalisez un investissement locatif sécurisé dans une résidence étudiante, sans les soucis de gestion. Ce produit est idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables, dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1, situé au 1er étage, offre un agencement fonctionnel et agréable, comprenant une chambre, un dégagement, une salle de bains et un placard.
2. Caractéristiques principales
- Type de bien : appartement
- Surface : 23.91m²
- Ville : PARIS 14EME ARRONDISSEMENT
- Prix : 145 000€
- Loyer annuel HT : 6 837 €
- Rentabilité : 4,72 %
- Gestionnaire : BNP Paribas / Studélites
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Studélites, filiale de BNP Paribas Immobilier Résidences Services), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
3. Atouts et Localisation
La résidence Le Consul est une résidence étudiante idéalement située à Paris 14, à proximité des commerces et des transports (métros lignes 4 et 13, tramway T3a, bus au pied de la résidence). Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement au 121 boulevard Brune, proche du Parc Montsouris, du Quartier Latin et de Montparnasse, à environ 15 minutes en métro de Châtelet – Les Halles, constitue un atout majeur.
L’établissement propose une offre de services globale : accueil, salle de sport, laverie, espaces communs (salon / salle polyvalente), sécurité, Wi-Fi, local à vélos, parking à deux-roues, surveillance vidéo… La copropriété compte 119 appartements répartis en studios et petits logements étudiants.
Studélites, filiale de BNP Paribas Immobilier Résidences Services, est un acteur majeur des résidences étudiantes en France : plus de 50 résidences exploitées et plusieurs milliers de logements meublés, avec une forte expertise en gestion et services dédiés aux étudiants.
4. Contact
Pour plus d'informations, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
- Téléphone : 01 41 55 12 20
- Email : info@acumen-patrimoine.fr
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Studélites Le Consul
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Paris
Signé Acumen Patrimoine, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T13
Repères de prix
- Entrée de gamme139 800 €
- Plus haute valeur156 800 €
- Médiane €/m²7 241 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
3 lots à la vente
T1
réf. 25750 · étage 1
139 800 €
7 316 €/m²
- Surface19.11 m²
- TypologieT1
T1
réf. 25751 · étage 0
148 800 €
7 241 €/m²
- Surface20.55 m²
- TypologieT1
T1
réf. 25749 · étage 0
156 800 €
6 558 €/m²
- Surface23.91 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
742 € /mois
Capital financé 139 800 € · dont assurance 42 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Studélites Le Consul
Quel est le prix d'un logement neuf à Studélites Le Consul à Paris ?
Les logements de Studélites Le Consul sont disponibles à partir de 139 800 €, jusqu'à 156 800 €, soit environ 7 241 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Studélites Le Consul ?
Studélites Le Consul à Paris propose 3 logements neufs, notamment en T1 (3).
Studélites Le Consul est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Studélites Le Consul se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Studélites Le Consul ?
Oui. Un logement neuf à Studélites Le Consul à Paris peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Studélites Le Consul au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Studélites Le Consul au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Paris
Découvrez tout le stock de logements neufs à Paris
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Paris, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Paris
Batignolles Campus
dès 141 700 €Batignolles Campus
30 logementsLOGIFAC - Paris 13 - Palatino
dès 142 592 €LOGIFAC - Paris 13 - Palatino
9 logementsAppartcity Paris La Villette PARIS 19ème - 75
dès 135 516 €Appartcity Paris La Villette PARIS 19ème - 75
2 logementsLe Rembrandt PARIS 19ème - 75
dès 134 303 €Le Rembrandt PARIS 19ème - 75
3 logementsAutour de Paris
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 3 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Acumen Patrimoine — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Acumen Patrimoine.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
