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Batignolles CampusDès 141 700 €

Disponible · Paris

Batignolles Campus

Catella · 3ᵉ trim. 2028

Paris · 75017

  • 30lots disponibles
  • 141 700 €à partir de
  • 8 277 €/m²prix d'entrée
  • 3ᵉ trim. 2028livraison prévue
Voir les 30 lotsÊtre rappelé
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Paris

L'essentiel pour décider

Recommandé JL HOMEScore JL HOME 87/100
Dès141 700 €
Mensualité estimée*≈ 752 €/mois
PTZZone Abis
Livraison3ᵉ trim. 2028
30 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
Être rappelé gratuitementVérifier mon projet

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.

Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.

Voici pourquoi :

  • Prix de départ 17 % sous la médiane du neuf disponible à Paris
  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance

Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.

87/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Paris
8 277 €/m²ce programme
9 944 €/m²médiane du neuf · Paris
→ -17 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 752 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison3ᵉ trim. 2028
  • Éligible PTZZone Abis
  • Disponibilité30 lots
  • À partir de141 700 €
  • TypologiesStudio
  • LocalisationParis

Le programme

Présentation Batignolles Campus propose 60 studios meublées et équipées dans une résidence s’élevant sur 5 étages et s’articulant autour d’un patio végétalisé.

Lire la description complète

Présentation

Batignolles Campus propose 60 studios meublées et équipées dans une résidence s’élevant sur 5 étages et s’articulant autour d’un patio végétalisé. Une large gamme de services de qualité et des espaces communs généreux offrent un véritable confort de vie aux étudiants. Plus de 140 m² d’espaces partagés : cuisines équipées partagés, salles de détente, coworking Des services exclusifs : laverie, local à vélo, service à la carte (ménage, prêt de linge ou petit-électroménager, bagagerie…) Des logements optimisés: espace de cuisine individuel, salle d’eau privative, espace bureau…

Immeuble

Vivre, étudier, réussir à Paris : Batignolles Campus, une résidence étudiante qui fait la différence.

Environnement

Situé au 44 boulevard de Douaumont, le dynamisme étudiant est palpable autour de ce projet : à moins d’un kilomètre, plusieurs établissements prestigieux accueillent des milliers d’étudiants. De nombreuses autres écoles telles que l’EM Normandie, la Sorbonne, ou encore ESCP, sont facilement accessibles à vélo ou en transports, faisant de cette adresse un véritable point central pour la vie étudiante, idéal pour ceux qui souhaitent combiner études, mobilité et vie urbaine animée. La résidence profite également d'une très bonne connexion aux opportunités culturelles, professionnelles et sociales que Paris a à offrir.

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

Être rappelé pour Batignolles Campus

Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Paris

Signé Catella, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

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Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

30 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

Studio30

Repères de prix

  • Entrée de gamme141 700 €
  • Plus haute valeur232 000 €
  • Médiane €/m²9 059 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

30 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

752 € /mois

Capital financé 141 700 € · dont assurance 43 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

En parler à un conseiller
Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

PTZ · zone AbisLMNP

Guides utiles pour votre projet

Questions fréquentes

Tout savoir sur Batignolles Campus

Quel est le prix d'un logement neuf à Batignolles Campus à Paris ?
Les logements de Batignolles Campus sont disponibles à partir de 141 700 €, jusqu'à 232 000 €, soit environ 9 059 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Batignolles Campus ?
Batignolles Campus à Paris propose 30 logements neufs, notamment en Studio (30).
Batignolles Campus est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Batignolles Campus se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Batignolles Campus ?
Oui. Un logement neuf à Batignolles Campus à Paris peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Batignolles Campus au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Batignolles Campus au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

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Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 30 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

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Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

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Programme signé Catella.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

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