Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Lyon
Staycity Garibaldi
Lyon · 69007
- 2lots disponibles
- 140 064 ۈ partir de
- 5 885 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2016livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Lyon
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 80/100
Dès140 064 €
Mensualité estimée*≈ 743 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2016
Plus que 2 lots disponibles· dont seulement 2 Studio
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 3 % sous la médiane du neuf disponible à Lyon
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
80/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Lyon
5 885 €/m²ce programme
6 074 €/m²médiane du neuf · Lyon
→ -3 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 743 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2016
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité2 lots
- À partir de140 064 €
- TypologiesStudio
- LocalisationLyon
Le programme
Idéalement située à Lyon, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et du parc Blandan. À seulement 2 km de la colline de Fourvière, elle permet de rejoindre facilement les quartiers d’affaires…
Lire la description complète
Idéalement située à Lyon, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et du parc Blandan. À seulement 2 km de la colline de Fourvière, elle permet de rejoindre facilement les quartiers d’affaires et les sites culturels emblématiques de la ville tels que le Musée des Beaux-Arts, le Musée des Tissus et des Arts décoratifs ou encore le Musée Miniature. La résidence se trouve également à proximité de la gare Lyon Jean Macé et d’un arrêt de tramway, à moins de 2 km de la Part-Dieu et de la gare de Lyon Perrache, et à 10 km de l’aéroport de Lyon-Bron. Parfaitement adaptée aux séjours professionnels comme aux déplacements prolongés, la résidence propose des appartements modernes et confortables, du studio pour 2 personnes au T2 pouvant accueillir jusqu’à 5 personnes. Tous disposent d’une cuisine équipée pour une autonomie totale. Les résidents bénéficient également d’un ensemble de services dédiés au confort et à la détente : petit-déjeuner sous forme de buffet, salle de sport et parking privé.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Staycity Garibaldi
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Lyon
Signé CONSULTIM, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Studio2
Repères de prix
- Entrée de gamme140 064 €
- Plus haute valeur146 449 €
- Médiane €/m²6 261 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
2 lots à la vente
Studio
réf. 602 · étage 5
140 064 €
5 885 €/m²
- Surface23.8 m²
- TypologieStudio
Studio
réf. 114 · étage 1
146 449 €
6 636 €/m²
- Surface22.07 m²
- TypologieStudio
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
743 € /mois
Capital financé 140 064 € · dont assurance 42 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Staycity Garibaldi
Quel est le prix d'un logement neuf à Staycity Garibaldi à Lyon ?
Les logements de Staycity Garibaldi sont disponibles à partir de 140 064 €, jusqu'à 146 449 €, soit environ 6 261 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Staycity Garibaldi ?
Staycity Garibaldi à Lyon propose 2 logements neufs, notamment en Studio (2).
Staycity Garibaldi est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Staycity Garibaldi se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Staycity Garibaldi ?
Oui. Un logement neuf à Staycity Garibaldi à Lyon peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Staycity Garibaldi au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Staycity Garibaldi au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Lyon, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Lyon
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé CONSULTIM — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé CONSULTIM.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
