Disponibilité
16 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Thorigné-Fouillard
Serenia
Thorigné-Fouillard · 35235
- 16lots disponibles
- 159 900 ۈ partir de
- 2 792 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Thorigné-Fouillard
L'essentiel pour décider
Dès159 900 €
PTZZone B1
Livraison1ᵉʳ trim. 2028
16 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
- Livraison1ᵉʳ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité16 lots
- À partir de159 900 €
- TypologiesT2 à T3
- LocalisationThorigné-Fouillard
Le programme
[BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE] Résidence SERENIA est accessible en BRS - ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun Aux portes de Rennes, Thorigné-Fouillard combine le calme d'une petite ville, l'accès rapide au métro (bus 50 -> ~15 min) et un…
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[BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE]
Résidence SERENIA est accessible en BRS - ÉLIGIBLE au dispositif Jeanbrun
Aux portes de Rennes, Thorigné-Fouillard combine le calme d'une petite ville, l'accès rapide au métro (bus 50 -> ~15 min) et un cadre nature privilégié ; commerces, écoles et équipements sont à portée de main pour un quotidien vraiment pratique. Au coeur de la commune, la résidence SERENIA s'inscrit dans un quartier en requalification qui renforce les liaisons vers la Forêt de Rennes et la ceinture verte, à deux pas du parc pédagogique de la Juteauderie. Du studio bis au 4 pièces, vous profitez d'une adresse centrale, verdoyante et bien connectée, idéale pour une vie familiale, un premier achat ou un investissement, avec des déplacements facilités et tous les services à proximité. (voir conditions auprès de nos conseillers)
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Thorigné-Fouillard
Signé Pierreval, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T23
T313
Repères de prix
- Entrée de gamme159 900 €
- Plus haute valeur238 900 €
- Médiane €/m²2 990 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
16 lots à la vente
T2
réf. B204 · étage 2
159 900 €
3 130 €/m²
- Surface51.09 m²
- TypologieT2
T2
réf. B304 · étage 3
159 900 €
3 130 €/m²
- Surface51.09 m²
- TypologieT2
T2
réf. B104 · étage 1
159 900 €
3 130 €/m²
- Surface51.09 m²
- TypologieT2
T3
réf. B103 · étage 1
179 500 €
2 883 €/m²
- Surface62.26 m²
- TypologieT3
T3
réf. C102 · étage 1
182 000 €
2 831 €/m²
- Surface64.28 m²
- TypologieT3
T3
réf. B303 · étage 3
189 000 €
3 036 €/m²
- Surface62.26 m²
- TypologieT3
T3
réf. B201 · étage 2
189 500 €
2 792 €/m²
- Surface67.87 m²
- TypologieT3
T3
réf. B101 · étage 1
190 000 €
2 799 €/m²
- Surface67.87 m²
- TypologieT3
T3
réf. C106 · étage 1
192 000 €
2 927 €/m²
- Surface65.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. B107 · étage 1
194 500 €
2 810 €/m²
- Surface69.22 m²
- TypologieT3
T3
réf. B207 · étage 2
196 000 €
2 832 €/m²
- Surface69.22 m²
- TypologieT3
T3
réf. C206 · étage 2
197 000 €
3 003 €/m²
- Surface65.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. C306 · étage 3
198 000 €
3 018 €/m²
- Surface65.6 m²
- TypologieT3
T3
réf. B301 · étage 3
202 000 €
2 976 €/m²
- Surface67.87 m²
- TypologieT3
T3
réf. B005 · étage 0
233 900 €
3 960 €/m²
- Surface59.07 m²
- TypologieT3
T3
réf. C002 · étage 0
238 900 €
3 700 €/m²
- Surface64.57 m²
- TypologieT3
Votre financement
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Mensualité estimée
848 € /mois
Capital financé 159 900 € · dont assurance 48 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Serenia
Quel est le prix d'un logement neuf à Serenia à Thorigné-Fouillard ?
Les logements de Serenia sont disponibles à partir de 159 900 €, jusqu'à 238 900 €, soit environ 2 990 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Serenia ?
Serenia à Thorigné-Fouillard propose 16 logements neufs, notamment en T2 (3), T3 (13).
Serenia est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Serenia se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Serenia ?
Oui. Un logement neuf à Serenia à Thorigné-Fouillard peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Serenia au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Serenia au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 16 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Pierreval — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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Programme signé Pierreval.
- 01
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
