Disponibilité
11 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Thorigné-Fouillard
Arôme
Thorigné-Fouillard · 35235
- 11lots disponibles
- 207 700 ۈ partir de
- 4 173 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2027livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Thorigné-Fouillard
L'essentiel pour décider
Dès207 700 €
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2027
11 lots disponibles· dont seulement 1 T4
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
- Livraison3ᵉ trim. 2027
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité11 lots
- À partir de207 700 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationThorigné-Fouillard
Le programme
A Thorigné-Fouillard, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking ! Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant et proche de l'hypercentre, notre résidence offre un cadre de vie…
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A Thorigné-Fouillard, achetez votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur et parking !
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant et proche de l'hypercentre, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et modernité. Elle se compose d'appartements du 2 au 4 pièces sur 2 étages plus attique et offre de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Elle propose également, des places de parkings ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement.
Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez à proximité de la résidence, des commerces, écoles, restaurants... et les équipements de loisirs dans un rayon de 10 minutes à pied.
Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Thorigné-Fouillard et pour concrétiser votre projet immobilier !
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant et proche de l'hypercentre, notre résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et modernité. Elle se compose d'appartements du 2 au 4 pièces sur 2 étages plus attique et offre de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse ou jardin privatif. Elle propose également, des places de parkings ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement.
Pour faciliter votre quotidien, vous trouverez à proximité de la résidence, des commerces, écoles, restaurants... et les équipements de loisirs dans un rayon de 10 minutes à pied.
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- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Thorigné-Fouillard
Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T25
T35
T41
Repères de prix
- Entrée de gamme207 700 €
- Plus haute valeur369 800 €
- Médiane €/m²4 744 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
11 lots à la vente
T2
réf. A007 · étage 0
207 700 €
4 893 €/m²
- Surface42.45 m²
- TypologieT2
T2
réf. A107 · étage 1
210 200 €
4 839 €/m²
- Surface43.44 m²
- TypologieT2
T2
réf. A301 · étage 3
227 400 €
5 705 €/m²
- Surface39.86 m²
- TypologieT2
T2
réf. A207 · étage 2
229 000 €
5 276 €/m²
- Surface43.4 m²
- TypologieT2
T2
réf. A303 · étage 3
237 400 €
6 210 €/m²
- Surface38.23 m²
- TypologieT2
T3
réf. A209 · étage 2
261 600 €
4 587 €/m²
- Surface57.03 m²
- TypologieT3
T3
réf. A108 · étage 1
275 900 €
4 173 €/m²
- Surface66.12 m²
- TypologieT3
T3
réf. A208 · étage 2
281 100 €
4 251 €/m²
- Surface66.12 m²
- TypologieT3
T3
réf. A103 · étage 1
287 400 €
4 477 €/m²
- Surface64.2 m²
- TypologieT3
T3
réf. A003 · étage 0
304 400 €
4 744 €/m²
- Surface64.16 m²
- TypologieT3
T4
réf. A004 · étage 0
369 800 €
4 729 €/m²
- Surface78.2 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 102 € /mois
Capital financé 207 700 € · dont assurance 62 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Arôme
Quel est le prix d'un logement neuf à Arôme à Thorigné-Fouillard ?
Les logements de Arôme sont disponibles à partir de 207 700 €, jusqu'à 369 800 €, soit environ 4 744 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Arôme ?
Arôme à Thorigné-Fouillard propose 11 logements neufs, notamment en T2 (5), T3 (5), T4 (1).
Arôme est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Arôme se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Arôme ?
Oui. Un logement neuf à Arôme à Thorigné-Fouillard peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Arôme au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Arôme au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
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Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Un achat neuf, accompagné de bout en bout
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- 01
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- 02
Prix promoteur direct
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- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
