Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Aulnoy-lez-Valenciennes
Aulnoy-lez-Valenciennes · 59300
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
Stock limité : 2 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
Au cœur du dynamisme universitaire du Valenciennois, la résidence Lucien Jonas s’inscrit comme un lieu de vie moderne et attractif à Aulnoy-lez-Valenciennes, au sein du réputé campus du Mont Houy.
Au cœur du dynamisme universitaire du Valenciennois, la résidence Lucien Jonas s’inscrit comme un lieu de vie moderne et attractif à Aulnoy-lez-Valenciennes, au sein du réputé campus du Mont Houy. Dans cet environnement animé par la présence de milliers d’étudiants, elle offre un cadre à la fois pratique, convivial et résolument tourné vers l’avenir.
À quelques pas des établissements d’enseignement supérieur, la résidence profite d’une situation idéale, parfaitement connectée au centre-ville de Valenciennes grâce au tramway. Ce positionnement privilégié en fait un point d’ancrage recherché, où tout est pensé pour faciliter le quotidien : études, déplacements, loisirs et vie sociale.
Conçue pour répondre aux attentes des nouvelles générations, la résidence Lucien Jonas propose des logements meublés, fonctionnels et lumineux, allant du studio aux appartements plus spacieux. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et praticité, dans un esprit contemporain. Les résidents bénéficient également de services et d’équipements favorisant le bien-être et les échanges : espaces communs, lieux de travail partagés, installations modernes et sécurisées.
Implantée dans un territoire en plein renouveau, la résidence s’intègre dans un cadre urbain en développement, porté par la vitalité économique et universitaire de la région. Elle participe ainsi à l’attractivité d’Aulnoy-lez-Valenciennes, une commune accueillante qui conjugue qualité de vie et proximité avec les grands axes de communication.
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé La Référence Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
2 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Studio
réf. 223 · étage 2
48 631 €
2 498 €/m²
Studio
réf. 28 · étage 0
64 632 €
3 304 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
258 € /mois
Capital financé 48 631 € · dont assurance 15 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
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À comparer
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L'ensemble des pièces des 2 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé La Référence Pierre.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.