Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Bagneux
Résidence Les Estudines Bagneux
Bagneux · 92220
- 1lots disponibles
- 93 160 ۈ partir de
- 5 176 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2015livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Bagneux
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 74/100
Dès93 160 €
Mensualité estimée*≈ 494 €/mois
PTZZone Abis
Livraison1ᵉʳ trim. 2015
Dernier lot disponible· dont seulement 1 Studio
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, ce programme mérite vraiment d'être étudié de près.
À votre place, je le garderais dans ma sélection.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à Bagneux
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
74/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Bagneux
5 176 €/m²ce programme
5 124 €/m²médiane du neuf · Bagneux
→ +1 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 494 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison1ᵉʳ trim. 2015
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité1 lot
- À partir de93 160 €
- TypologiesStudio
- LocalisationBagneux
Le programme
Proche de Paris et ses Universités, à 100m du RER B et des commerces - Appartement vendu meublé, équipé et loué à un locataire aux fortes garanties financières.
Lire la description complète
Proche de Paris et ses Universités, à 100m du RER B et des commerces - Appartement vendu meublé, équipé et loué à un locataire aux fortes garanties financières.
À vendre : à deux pas de la station de RER Bagneux (ligne B), venez découvrir ce studio de 19 m² localisé à Bagneux (92220).
Il propose une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.
Cet appartement se situe dans un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 253 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Le bâtiment a un système de gardiennage. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.
Cet appartement est situé non loin de commerces et des restaurants. Côté transports, il y a la ligne de RER B (Bagneux) ainsi que 11 lignes de bus à proximité. Vous trouverez deux bibliothèques. Il y a de nombreux restaurants, deux instituts universitaires et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Résidence Les Estudines Bagneux
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Bagneux
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Studio1
Repères de prix
- Entrée de gamme93 160 €
- Plus haute valeur93 160 €
- Médiane €/m²5 176 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
Studio
réf. 8 · étage 1
93 160 €
5 176 €/m²
- Surface18 m²
- TypologieStudio
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
494 € /mois
Capital financé 93 160 € · dont assurance 28 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Résidence Les Estudines Bagneux
Quel est le prix d'un logement neuf à Résidence Les Estudines Bagneux ?
Les logements de Résidence Les Estudines Bagneux sont disponibles à partir de 93 160 €, soit environ 5 176 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Résidence Les Estudines Bagneux ?
Résidence Les Estudines Bagneux propose 1 logements neufs, notamment en Studio (1).
Résidence Les Estudines Bagneux est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Résidence Les Estudines Bagneux se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Résidence Les Estudines Bagneux ?
Oui. Un logement neuf à Résidence Les Estudines Bagneux peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Résidence Les Estudines Bagneux au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Résidence Les Estudines Bagneux au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Bagneux, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
