Disponibilité
3 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Cherbourg-en-Cotentin
Résidence Les Conquérants
Cherbourg-en-Cotentin · 50100
- 3lots disponibles
- 142 000 ۈ partir de
- 4 717 €/m²prix d'entrée
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Cherbourg-en-Cotentin
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 65/100
Dès142 000 €
Mensualité estimée*≈ 753 €/mois
PTZZone B1
Plus que 3 lots disponibles· dont seulement 1 T2
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme peut correspondre à votre projet, selon vos priorités.
Je vous propose de l'examiner avec un conseiller pour vérifier qu'il vous convient.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (3)
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 3 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
65/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Cherbourg-en-Cotentin
4 717 €/m²ce programme
4 002 €/m²médiane du neuf · Cherbourg-en-Cotentin
→ +18 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 753 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité3 lots
- À partir de142 000 €
- TypologiesT1 à T3
- LocalisationCherbourg-en-Cotentin
Le programme
Idéalement située au cœur de Cherbourg-en-Cotentin , cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques pas du littoral.
Lire la description complète
Idéalement située au cœur de Cherbourg-en-Cotentin, cette adresse bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville, à quelques pas du littoral. Ville portuaire dynamique et chargée d’histoire, Cherbourg séduit par son cadre de vie maritime, ses nombreux commerces, ses infrastructures et sa qualité de vie. Ce projet d’exception prend place rue des Moulins, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commodités et à quelques mètres seulement de la mer, offrant un environnement aussi pratique qu’agréable.
Cette réhabilitation propose 38 appartements, du studio au 3 pièces, conçus pour répondre aussi bien à un projet d’investissement qu’à une résidence principale. Installée dans l’ancien collège Charcot, cette opération de restauration met en valeur un patrimoine architectural remarquable tout en intégrant des prestations modernes, avec des logements lumineux et optimisés, dont certains offrent des vues dégagées sur la ville, la basilique ou le port. Elle constitue également une opportunité d’investissement intéressante grâce au dispositif fiscal Denormandie, permettant d’allier valorisation patrimoniale et optimisation fiscale.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Résidence Les Conquérants
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Cherbourg-en-Cotentin
Signé Kaufman & Broad, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
T21
T31
Repères de prix
- Entrée de gamme142 000 €
- Plus haute valeur252 000 €
- Médiane €/m²5 083 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
3 lots à la vente
T1
réf. C106 · étage 1
142 000 €
5 336 €/m²
- Surface26.61 m²
- TypologieT1
T2
réf. C105 · étage 1
189 000 €
5 083 €/m²
- Surface37.18 m²
- TypologieT2
T3
réf. B101 · étage 1
252 000 €
4 717 €/m²
- Surface53.42 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
753 € /mois
Capital financé 142 000 € · dont assurance 43 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Résidence Les Conquérants
Quel est le prix d'un logement neuf à Résidence Les Conquérants à Cherbourg-en-Cotentin ?
Les logements de Résidence Les Conquérants sont disponibles à partir de 142 000 €, jusqu'à 252 000 €, soit environ 5 083 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Résidence Les Conquérants ?
Résidence Les Conquérants à Cherbourg-en-Cotentin propose 3 logements neufs, notamment en T1 (1), T2 (1), T3 (1).
Résidence Les Conquérants est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Résidence Les Conquérants se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Résidence Les Conquérants ?
Oui. Un logement neuf à Résidence Les Conquérants à Cherbourg-en-Cotentin peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Résidence Les Conquérants au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Résidence Les Conquérants au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 3 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Kaufman & Broad — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Kaufman & Broad.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
