Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Lyon
Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge
Lyon · 69003
- 1lots disponibles
- 115 900 ۈ partir de
- 3 521 €/m²prix d'entrée
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Lyon
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès115 900 €
Mensualité estimée*≈ 615 €/mois
PTZZone A
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 42 % sous la médiane du neuf disponible à Lyon
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Lyon
3 521 €/m²ce programme
6 102 €/m²médiane du neuf · Lyon
→ -42 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 615 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de115 900 €
- TypologiesT1
- LocalisationLyon
Le programme
Descriptif résidence Localisation & cadre de vie La résidence est située au 66 rue Feuillat, 69003 Lyon, dans le 3¿ arrondissement, en plein cœur du vaste quartier d'affaires et d'études de La Part-Dieu, proche du centre commercial et…
Lire la description complète
Descriptif résidence
Localisation & cadre de vie
La résidence est située au 66 rue Feuillat, 69003 Lyon, dans le 3¿ arrondissement, en plein cœur du vaste quartier d'affaires et d'études de La Part-Dieu, proche du centre commercial et des établissements universitaires majeurs. Elle bénéficie d'un environnement urbain et dynamique, idéal pour les étudiants
Accès et transports
- Station métro D – Monplaisir Lumière à environ 300¿m, assurant une liaison rapide avec le centre-ville et les axes principaux.
- Tramway T3 accessible à proximité, ainsi que les bus C13 / C16 (arrêt Feuillat), parfaitement intégrés au réseau TCL
- La gare Lyon Part-Dieu est à environ 2,1 km, facilement accessible en tram ou bus.
- Station Vélov' disponible dans la zone
Établissements d'enseignement à proximité
La résidence est idéalement positionnée à proximité de nombreux établissements supérieurs réputés :
• Université Jean Moulin Lyon 3 (~1,4 km)
• Université Claude Bernard Lyon 1 – Faculté de médecine (~800¿m)
• Sciences U, SEPR, IUT Lyon 3, IFSI Croix-Rouge, SUPINFO et Écoles spécialisées santé & digital
Ces établissements sont accessibles à pied ou via les transports en commun en quelques minutes
Descriptif gestionnaire
La marque Studilodge a été créée en 2008. Elle appartient au groupe lyonnais C3F est un acteur immobilier reconnu, notamment à travers sa marque Promoval, spécialisée dans la promotion et la construction. Studilodge a permis au groupe de diversifier ses activités en se lançant dans la gestion de résidences étudiantes.
Ses 7 résidences, implantées à Lyon, Villeurbanne, Marseille et Bourg-en-Bresse, bénéficient d'emplacements privilégiés à proximité des Grandes Écoles et des Universités. Studilodge s'appuie sur l'expertise et le savoir-faire de l'ensemble du groupe C3F pour assurer la conception, la construction et l'exploitation de ses résidences.
Fort de plus de 30 ans d'expérience, le groupe immobilier bénéficie d'une solide expertise qu'il met au service du développement de résidences étudiantes haut de gamme, proposant des équipements et aménagements de qualité. Sa stratégie repose sur une croissance maîtrisée avec l'ouverture progressive de nouvelles résidences. Par ailleurs, le groupe est également actif dans le secteur médico-social, en concevant, réalisant et gérant des établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) sous la marque Valmont Santé.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Lyon
Signé Iselection, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme115 900 €
- Plus haute valeur115 900 €
- Médiane €/m²3 521 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. A309 · étage 3
115 900 €
3 521 €/m²
- Surface32.92 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
615 € /mois
Capital financé 115 900 € · dont assurance 35 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge
Quel est le prix d'un logement neuf à Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge à Lyon ?
Les logements de Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge sont disponibles à partir de 115 900 €, soit environ 3 521 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge ?
Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge à Lyon propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge ?
Oui. Un logement neuf à Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge à Lyon peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Résidence étudiante Parc Harmonie - Studilodge au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Lyon
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Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Lyon, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Lyon
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Iselection — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Iselection.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
