Disponibilité
4 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Sainte-Anne
Sainte-Anne · 97180
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
Stock limité : 4 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
Située sur l'île de la Grande-Terre, dans le département français d'outre-mer de la Guadeloupe, à proximité de la plage Bois Jolan, venez découvrir OPALINE, une nouvelle résidence qui réalise toutes vos envies d’évasion.
Située sur l'île de la Grande-Terre, dans le département français d'outre-mer de la Guadeloupe, à proximité de la plage Bois Jolan, venez découvrir OPALINE, une nouvelle résidence qui réalise toutes vos envies d’évasion. Un emplacement EXCEPTIONNEL avec un panorama remarquable sur la mer dès le 1er étage, des commerces et plusieurs établissements scolaires et médicaux dans un rayon de 10 minutes à pied.
Déclinés du studio au 4 pièces, ces appartements tous traversants disposent d’une double exposition favorisant naturellement la ventilation de la lumière.
Ce havre exquis, vous offre le privilège d'une piscine strictement réservée aux résidents et d'un parking souterrain sécurisé, pour une douceur de vie au quotidien.
Fruit d’une architecture contemporaine élégante, OPALINE est composée de 4 unités résidentielles élevées sur 3 niveaux, épousant le relief naturel des lieux et répartissant 41 logements. L’implantation rayonnante du bâtiment suit la course du soleil et embrasse de ses volumes un cœur d’îlot semblable à une luxuriante oasis. Le blanc immaculé des façades extérieures contraste harmonieusement avec des éléments architecturaux
colorés et des claustras coulissants en bois apportant une note chaleureuse et authentique à la composition.
En façades intérieures, l’œil s’attarde sur les douces rondeurs des prolongements extérieurs, qui, telles des vagues, dialoguent avec les courbes gracieuses de la piscine privée qui enchante cette résidence de standing. On remarque aussi les larges débords de toit qui protègent les terrasses du soleil et de la pluie, les pergolas projetant des jeux d’ombres, ainsi que les grandes ouvertures vitrées baignant les intérieurs de lumière naturelle.
OPALINE est une véritable bulle de calme et de volupté. La résidence s’articule au cœur d’un environnement paysager soigné, planté d’essences locales, conçu pour vous offrir à chaque instant douceur de vie et intimité. Les appartements sont déclinés du studio au 4 pièces. Tous traversant, ils
disposent d’une double exposition favorisant la ventilation naturelle, la luminosité et les perspectives variées. Véritables pièces en plus, les balcons
et les vastes terrasses appellent tout au long de l’année à vivre en extérieur. Offrant un panorama remarquable, ils sont tournés, pour la majorité d’entre
eux, vers le jardin commun et sa piscine. Vous prendrez un infini plaisir, en fin de journée comme le week-end, à venir vous rafraîchir de quelques brasses ou à lézarder au soleil sur la confortable plage aménagée. Envie d’encore plus de grand bleu ? OPALINE ne vous refuse rien. Dès le premier
étage, nombreux sont les logements à jouir, en toile de fond, d’une vue aux accents d’évasion sur la mer.
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
Signé Icade Promotion, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Disponibilité
4 lots
Stock promoteur à jour
Répartition par typologie
Repères de prix
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
T3
réf. D.38 · étage 2
284 900 €
4 246 €/m²
T3
réf. D.12
285 100 €
4 249 €/m²
T3
réf. D.18 · étage 1
290 000 €
4 321 €/m²
T3
réf. D.25 · étage 1
291 900 €
4 350 €/m²
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 512 € /mois
Capital financé 284 900 € · dont assurance 85 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout le neuf à Sainte-Anne
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Sainte-Anne, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
L'ensemble des pièces des 4 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Icade Promotion.
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.