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Disponible · Marseille
Odalys Campus Marseille Blancarde
Marseille · 13005
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- 0 €/m²prix d'entrée
- 1ᵉʳ trim. 2015livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Marseille
L'essentiel pour décider
PTZZone A
Livraison1ᵉʳ trim. 2015
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison1ᵉʳ trim. 2015
- Éligible PTZZone A
- LocalisationMarseille
Le programme
1. Description du bien Investissez sereinement dans un studio étudiant au sein d'une résidence sécurisée et bénéficiez d'une gestion locative simplifiée.
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1. Description du bien
Investissez sereinement dans un studio étudiant au sein d'une résidence sécurisée et bénéficiez d'une gestion locative simplifiée. Ce placement immobilier vous permet de constituer un patrimoine tout en percevant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio est idéal pour un investissement LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) avec une rentabilité attractive.
2. Caractéristiques principales
- Type de bien : Résidence Étudiante
- Surface : 21.4m²
- Ville : MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT
- Prix : 80000€
- Loyer annuel HT : 4 277 €
- Rentabilité : 5,35 %
- Gestionnaire : Odalys
3. Atouts et Localisation
Ce studio T1, situé au 2ème étage, offre un agencement optimisé comprenant une entrée avec cuisine équipée, une pièce principale lumineuse, une salle de bains avec WC et une loggia privative.
La résidence Campus Blancarde est idéalement située au 334 boulevard Chave, dans le 5ème arrondissement de Marseille, un quartier résidentiel paisible et bien desservi. Vous profiterez d'un accès direct au métro ligne 1, au tramway lignes 1 et 2, ainsi qu'à la gare de la Blancarde, facilitant ainsi les déplacements.
La résidence propose de nombreux services pour les étudiants : accueil, sécurité avec vidéosurveillance, connexion internet/Wi-Fi, salle de sport, salon détente, terrasse, blanchisserie, bagagerie, espace photocopie, prêt d’aspirateur et de linge, ménage des parties communes et parking privé en sous-sol.
Le gestionnaire, Odalys Campus, filiale du groupe Odalys, est un acteur majeur de la gestion de résidences étudiantes en France, garantissant une gestion professionnelle et pérenne de votre investissement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 414 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Investissez en toute confiance avec Acumen Patrimoine.
4. Contact
Pour plus d'informations, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
- Téléphone : 01 41 55 12 20
- Email : info@acumen-patrimoine.fr
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Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Marseille
Signé Acumen Patrimoine, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
Repères de prix
- Entrée de gamme0 €
- Plus haute valeur0 €
- Médiane €/m²0 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
0 lots à la vente
Aucun lot pour ce filtre.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Odalys Campus Marseille Blancarde
Odalys Campus Marseille Blancarde est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Odalys Campus Marseille Blancarde se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Odalys Campus Marseille Blancarde ?
Oui. Un logement neuf à Odalys Campus Marseille Blancarde peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Odalys Campus Marseille Blancarde au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Odalys Campus Marseille Blancarde au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 0 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
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Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
