Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Ouistreham
Nouveau Domaine
Ouistreham · 14150
- 1lots disponibles
- 308 000 ۈ partir de
- 3 624 €/m²prix d'entrée
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Ouistreham
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès308 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 634 €/mois
PTZZone B1
Dernier lot disponible· dont seulement 1 MAISON 3 CH
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 15 % sous la médiane du neuf disponible à Ouistreham
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Ouistreham
3 624 €/m²ce programme
4 245 €/m²médiane du neuf · Ouistreham
→ -15 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 634 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de308 000 €
- TypologiesT3
- LocalisationOuistreham
Le programme
À seulement quelques minutes des plages de Ouistreham Riva-Bella, cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad offre un équilibre idéal entre douceur de vivre en bord de mer et la proximité de Caen .
Lire la description complète
À seulement quelques minutes des plages de Ouistreham Riva-Bella, cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad offre un équilibre idéal entre douceur de vivre en bord de mer et la proximité de Caen. Nichée dans un quartier résidentiel en devenir, le domaine s'intègre dans un environnement paisible où commerces, écoles, services et transports facilitent le quotidien. Il propose des maisons de 3 et 4 chambres personnalisables et livrées clefs en main. Une offre d'appartements du 2 au 4 pièces complète le domaine.
Conçues pour répondre à tous les projets de vie. Baignées de lumière et ouverts sur des terrasses et jardins privatifs, les maisons privilégient le confort, la fonctionnalité et le bien-être, dans un cadre naturel propice à une vie sereine, à quelques minutes seulement du littoral.
• À moins de 10 minutes à vélo des plages de Ouistreham Riva-Bella
• Centre-ville, commerces, marché et services accessibles rapidement
• Écoles, collège et transports à proximité immédiate
• À moins de 20 minutes de Caen
• Balcons, terrasses ou Jardins privatifs
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Nouveau Domaine
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Ouistreham
Signé Kaufman & Broad, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
MAISON 3 CH1
Repères de prix
- Entrée de gamme308 000 €
- Plus haute valeur308 000 €
- Médiane €/m²3 624 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
MAISON 3 CH
réf. M202 · étage 1
308 000 €
3 624 €/m²
- Surface85 m²
- TypologieMAISON 3 CH
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 634 € /mois
Capital financé 308 000 € · dont assurance 92 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Nouveau Domaine
Quel est le prix d'un logement neuf à Nouveau Domaine à Ouistreham ?
Les logements de Nouveau Domaine sont disponibles à partir de 308 000 €, soit environ 3 624 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Nouveau Domaine ?
Nouveau Domaine à Ouistreham propose 1 logements neufs, notamment en MAISON 3 CH (1).
Nouveau Domaine est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Nouveau Domaine se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Nouveau Domaine ?
Oui. Un logement neuf à Nouveau Domaine à Ouistreham peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Nouveau Domaine au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Nouveau Domaine au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Kaufman & Broad — et nous comparons 161 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Kaufman & Broad.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
