Disponibilité
7 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Paris
N.19 PASSY
Paris · 75016
- 7lots disponibles
- 740 000 ۈ partir de
- 14 751 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Paris
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 49/100
Dès740 000 €
Mensualité estimée*≈ 3 927 €/mois
PTZZone Abis
Livraison4ᵉ trim. 2028
Plus que 7 lots disponibles· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Plusieurs lots encore disponibles (7)
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
49/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Paris
14 751 €/m²ce programme
9 944 €/m²médiane du neuf · Paris
→ +48 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 3 927 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité7 lots
- À partir de740 000 €
- TypologiesT2 à T4
- LocalisationParis
Le programme
Nouveau ! OGIC présente une réalisation mêlant réhabilitation et construction neuve, un projet aussi rare qu'exceptionnel, au 19 rue de Passy, dans le tant convoité 16è arrondissement de Paris.
Lire la description complète
Nouveau ! OGIC présente une réalisation mêlant réhabilitation et construction neuve, un projet aussi rare qu'exceptionnel, au 19 rue de Passy, dans le tant convoité 16è arrondissement de Paris. N.19 PASSY propose des logements d'exception avec vues sur les toits parisiens et la Tour Eiffel. Du studio au 5 pièces, laissez-vous séduire par des appartements premium, en duplex ou triplex, avec de spacieux espaces extérieurs privatifs.
N.19 PASSY, une création de la maison OGIC.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour N.19 PASSY
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Paris
Signé Ogic, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T23
T31
T43
Repères de prix
- Entrée de gamme740 000 €
- Plus haute valeur1 405 000 €
- Médiane €/m²15 521 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
7 lots à la vente
T2
réf. B425 · étage 4
740 000 €
16 193 €/m²
- Surface45.7 m²
- TypologieT2
T2
réf. B426 · étage 4
770 000 €
14 751 €/m²
- Surface52.2 m²
- TypologieT2
T2
réf. A521 · étage 5
925 000 €
20 241 €/m²
- Surface45.7 m²
- TypologieT2
T4
réf. A342 · étage 3
1 325 000 €
15 160 €/m²
- Surface87.4 m²
- TypologieT4
T4
réf. A442 · étage 4
1 355 000 €
15 521 €/m²
- Surface87.3 m²
- TypologieT4
T3
réf. B431 · étage 4
1 365 000 €
17 041 €/m²
- Surface80.1 m²
- TypologieT3
T4
réf. A245 · étage 2
1 405 000 €
14 774 €/m²
- Surface95.1 m²
- TypologieT4
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
3 927 € /mois
Capital financé 740 000 € · dont assurance 222 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur N.19 PASSY
Quel est le prix d'un logement neuf à N.19 PASSY à Paris ?
Les logements de N.19 PASSY sont disponibles à partir de 740 000 €, jusqu'à 1 405 000 €, soit environ 15 521 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à N.19 PASSY ?
N.19 PASSY à Paris propose 7 logements neufs, notamment en T2 (3), T3 (1), T4 (3).
N.19 PASSY est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
N.19 PASSY se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à N.19 PASSY ?
Oui. Un logement neuf à N.19 PASSY à Paris peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à N.19 PASSY au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à N.19 PASSY au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Paris
Découvrez tout le stock de logements neufs à Paris
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Paris, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Paris
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 7 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Ogic — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Ogic.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
