Disponibilité
3 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Paris
Parc en ciel
Paris · 75013
- 3lots disponibles
- 654 200 ۈ partir de
- 6 299 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2025livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Paris
L'essentiel pour décider
Dès654 200 €
PTZZone Abis
Livraison3ᵉ trim. 2025
Plus que 3 lots disponibles· dont seulement 1 COMMERCE
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédant
- Livraison3ᵉ trim. 2025
- Éligible PTZZone Abis
- Disponibilité3 lots
- À partir de654 200 €
- TypologiesT2
- LocalisationParis
Le programme
LIVRAISON IMMEDIATE à PARIS 13ème ! Achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement ! Un de vos proches recherche un appartement à Paris ? Recommandez Marignan et recevez jusqu'à 12000 euros par an ! Offrant des vues en étage sur…
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LIVRAISON IMMEDIATE à PARIS 13ème ! Achetez votre appartement neuf et emménagez immédiatement !
Un de vos proches recherche un appartement à Paris ? Recommandez Marignan et recevez jusqu'à 12000 euros par an !
Offrant des vues en étage sur la Seine et des vues sur tout Paris depuis sa future terrasse aménagée en toiture, découvrez Parc en Ciel ! Prenez rendez pour visiter notre appartement décoré situé dans le dynamique quartier du 13ème arrondissement de Paris et réalisez enfin votre projet d'achat immobilier dans la capitale !
Découvrez votre futur appartement neuf au cœur de la Rive gauche à Paris 13e dans le nouveau quartier Masséna. Ce projet inédit bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'université Paris Diderot et à 10 min à pied de la gare RER C et du métro ligne 14. Un nouvel art de vivre privilégiant l'ouverture des espaces, les vues sur la ville et la reconnexion avec la nature.
Contactez un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Paris 13 !
Masséna
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Contactez un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier à Paris 13 !
Masséna
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Paris
Signé Marignan, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
COMMERCE1
T22
Repères de prix
- Entrée de gamme654 200 €
- Plus haute valeur1 510 100 €
- Médiane €/m²11 319 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
3 lots à la vente
T2
réf. 506A · étage 5
654 200 €
12 468 €/m²
- Surface52.47 m²
- TypologieT2
T2
réf. 306A · étage 3
664 000 €
11 319 €/m²
- Surface58.66 m²
- TypologieT2
COMMERCE
réf. BRASS · étage 0
1 510 100 €
6 299 €/m²
- Surface239.72 m²
- TypologieCOMMERCE
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
3 471 € /mois
Capital financé 654 200 € · dont assurance 196 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur Parc en ciel
Quel est le prix d'un logement neuf à Parc en ciel à Paris ?
Les logements de Parc en ciel sont disponibles à partir de 654 200 €, jusqu'à 1 510 100 €, soit environ 11 319 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Parc en ciel ?
Parc en ciel à Paris propose 3 logements neufs, notamment en T2 (2), COMMERCE (1).
Parc en ciel est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Parc en ciel se situe en zone Abis. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Parc en ciel ?
Oui. Un logement neuf à Parc en ciel à Paris peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Parc en ciel au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Parc en ciel au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Paris
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Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Paris, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Paris
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 3 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Marignan — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Marignan.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
