Disponibilité
14 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Tourcoing
LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré
Tourcoing · 59200
- 14lots disponibles
- 253 278 ۈ partir de
- 5 695 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2028livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Tourcoing
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 54/100
Dès253 278 €
Mensualité estimée*≈ 1 344 €/mois
PTZZone B1
Livraison4ᵉ trim. 2028
14 lots disponibles· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
Le point de vigilance
Livraison à horizon 2028 : à intégrer dans votre calendrier et votre plan de financement.
54/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Tourcoing
5 695 €/m²ce programme
3 904 €/m²médiane du neuf · Tourcoing
→ +46 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
≈ 1 344 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2028
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité14 lots
- À partir de253 278 €
- TypologiesT1 à T3
- LocalisationTourcoing
Le programme
Un édifice de caractère, dans un écrin de verdure L’histoire de l’ensemble immobilier est indissociable de celle des Hospices d’Havré. L’architecture est typiquement tourquennoise : des murs en brique rouge reposant sur des soubassements…
Lire la description complète
Un édifice de caractère, dans un écrin de verdure L’histoire de l’ensemble immobilier est indissociable de celle des Hospices d’Havré. L’architecture est typiquement tourquennoise : des murs en brique rouge reposant sur des soubassements en grés, des chambranles de fenêtre alternant assises de brique et pierre de Lézennes… Les fenêtres sont larges, les plafonds hauts. Caractère et authenticité des matériaux, fluidité des lignes, générosité des volumes, ouverture et clarté des espaces. Le tout dans un écrin de verdure. De quoi offrir de belles perspectives pour ses futurs habitants !
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Tourcoing
Signé Groupe CIR, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
T210
T33
Repères de prix
- Entrée de gamme253 278 €
- Plus haute valeur367 500 €
- Médiane €/m²6 168 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
14 lots à la vente
T1
réf. 0E · étage 0
253 278 €
7 228 €/m²
- Surface35.04 m²
- TypologieT1
T2
réf. 0H · étage 0
262 675 €
6 539 €/m²
- Surface40.17 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1F · étage 1
265 032 €
5 799 €/m²
- Surface45.7 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1G · étage 1
265 032 €
5 799 €/m²
- Surface45.7 m²
- TypologieT2
T2
réf. 1A · étage 1
271 032 €
5 713 €/m²
- Surface47.44 m²
- TypologieT2
T2
réf. 0F · étage 0
279 790 €
6 660 €/m²
- Surface42.01 m²
- TypologieT2
T2
réf. 2G · étage 2
281 870 €
6 168 €/m²
- Surface45.7 m²
- TypologieT2
T2
réf. 2F · étage 2
281 870 €
6 168 €/m²
- Surface45.7 m²
- TypologieT2
T2
réf. 0G · étage 0
289 379 €
6 771 €/m²
- Surface42.74 m²
- TypologieT2
T2
réf. 2A · étage 2
290 532 €
6 124 €/m²
- Surface47.44 m²
- TypologieT2
T2
réf. 0A · étage 0
313 089 €
6 716 €/m²
- Surface46.62 m²
- TypologieT2
T3
réf. 1H · étage 1
360 000 €
5 695 €/m²
- Surface63.21 m²
- TypologieT3
T3
réf. 2H · étage 2
360 000 €
5 695 €/m²
- Surface63.21 m²
- TypologieT3
T3
réf. 0I · étage 0
367 500 €
6 349 €/m²
- Surface57.88 m²
- TypologieT3
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 344 € /mois
Capital financé 253 278 € · dont assurance 76 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré
Quel est le prix d'un logement neuf à LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré ?
Les logements de LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré sont disponibles à partir de 253 278 €, jusqu'à 367 500 €, soit environ 6 168 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré ?
LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré propose 14 logements neufs, notamment en T1 (1), T2 (10), T3 (3).
LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré ?
Oui. Un logement neuf à LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LILLE-TOURCOING : Couvent de Havré au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Tourcoing
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Autour de Tourcoing
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 14 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Groupe CIR — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Groupe CIR.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
