Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Tourcoing
LILLE-TOURCOING : 62-72 Lille
Tourcoing · 59599
- 1lots disponibles
- 285 000 ۈ partir de
- 5 816 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Tourcoing
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 31/100
Dès285 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 512 €/mois
Livraison2ᵉ trim. 2026
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Investisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
31/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Tourcoing
5 816 €/m²ce programme
3 904 €/m²médiane du neuf · Tourcoing
→ +49 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
Limité
peu de leviers locatifs identifiés
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 512 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2026
- Disponibilité1 lot
- À partir de285 000 €
- TypologiesT1
- LocalisationTourcoing
Le programme
La célèbre Maison Van Oost, bijou d’architecture et de décoration La Maison Van Oost, décorateurs d’intérieur sur des générations, figure un très bel exemple des maisons de maître tourquennoises de la fin du XIXe siècle.
Lire la description complète
La célèbre Maison Van Oost, bijou d’architecture et de décoration La Maison Van Oost, décorateurs d’intérieur sur des générations, figure un très bel exemple des maisons de maître tourquennoises de la fin du XIXe siècle. Ses façades de brique rouge particulièrement ouvragées, sont agrémentées de hautes fenêtres aux impostes cintrées et compartimentées ainsi que de balcons en pierre avec garde-corps en fer forgé finement ciselés. L’intérieur recèle de nombreux atouts patrimoniaux, au premier rang desquels un grand vitrail qui offre une lumière naturelle unique à la cage d’escalier principale. Les escaliers en marbre et leurs garde-corps, sont de très belle facture, tout comme, dans les appartements, les parquets en chêne, panneaux de bois ouvragés, plafonds moulurés et cheminées. Côté jardin, à l’arrière, des arbres remarquables feront l’objet de toutes les attentions lors de cette rénovation.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LILLE-TOURCOING : 62-72 Lille
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Tourcoing
Signé Groupe CIR, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme285 000 €
- Plus haute valeur285 000 €
- Médiane €/m²5 816 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 62-0I · étage 0
285 000 €
5 816 €/m²
- Surface49 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 512 € /mois
Capital financé 285 000 € · dont assurance 85 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerGuides utiles pour votre projet
Questions fréquentes
Tout savoir sur LILLE-TOURCOING : 62-72 Lille
Quel est le prix d'un logement neuf à LILLE-TOURCOING : 62-72 Lille ?
Les logements de LILLE-TOURCOING : 62-72 Lille sont disponibles à partir de 285 000 €, soit environ 5 816 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LILLE-TOURCOING : 62-72 Lille ?
LILLE-TOURCOING : 62-72 Lille propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Peut-on investir dans le locatif à LILLE-TOURCOING : 62-72 Lille ?
Oui. Un logement neuf à LILLE-TOURCOING : 62-72 Lille peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LILLE-TOURCOING : 62-72 Lille au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LILLE-TOURCOING : 62-72 Lille au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Tourcoing
Découvrez tout le stock de logements neufs à Tourcoing
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Tourcoing, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Groupe CIR — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Groupe CIR.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
